Aperçu
Description
Apt. 2 ch. avec terrasse, mezzanine et parking à Le Roeulx
À quelques minutes du centre de Le Roeulx et bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers, aux commerces, aux écoles ainsi qu'à la gare de Soignies, ce magnifique appartement conjugue parfaitement confort de vie, accessibilité et cadre verdoyant.
Situé au sein d'une résidence intimiste avec ascenseur, ce bien séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et sa superbe vue dégagée sur la campagne rhodienne.
L'appartement se compose comme suit :
- un hall d'entrée accueillant ;
- un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une élégante mezzanine offrant un espace idéal pour un bureau, un salon TV ou un coin détente ;
- une agréable terrasse bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur les paysages environnants ;
- une cuisine entièrement équipée comprenant four, lave-vaisselle, réfrigérateur avec congélateur, taques vitrocéramiques et hotte ;
- une buanderie indépendante ;
- deux belles chambres ;
- une salle de bains avec baignoire ;
- un WC séparé.
Une place de parking privative est incluse dans la location.
L'appartement est équipé d'un chauffage central au gaz et bénéficie d'une excellente performance énergétique (PEB B), garantissant un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée.
Loyer : 1.000 € / mois
Provision pour charges communes : 100 € / mois
Place de parking privative comprise dans le loyer.
Libre immédiatement.
Contactez nous au 0472/60.60.69. pour renseignements et visites.
Publicité à caractère informative, ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au propriétaire. Les informations de cette annonce ont une valeur indicative et non contractuelle.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 113 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 34 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 28 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 5 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 128 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260415033600 |
| Emission CO₂ | 2811 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 14457 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 1000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
LYLA'S (IPI 512065)
| Adresse |
12 Rue de la Station
7070 - Le Rœulx |
|---|---|
| Référence externe | 7748960 |