Overzicht
Omschrijving
Op slechts enkele minuten van het centrum van Le Roeulx en met een vlotte verbinding naar de belangrijkste autosnelwegen, winkels, scholen en het station van Zinnik, combineert dit prachtige appartement perfect wooncomfort, bereikbaarheid en een groene omgeving.
Gelegen in een kleinschalige residentie met lift, overtuigt deze woning onmiddellijk door haar ruime indeling, overvloedige natuurlijke lichtinval en het schitterende, open uitzicht over het omliggende landschap.
Het appartement is als volgt ingedeeld:
een inkomhal;
een ruime en lichtrijke leefruimte met een stijlvolle mezzanine, ideaal als bureau, tv-hoek of ontspanningsruimte;
een aangenaam terras met een uitzonderlijk panoramisch uitzicht op de omgeving;
een volledig uitgeruste keuken met oven, vaatwasser, koelkast met diepvriesvak, keramische kookplaat en dampkap;
een aparte wasruimte/berging;
twee mooie slaapkamers;
een badkamer met ligbad;
een apart toilet.
Een privatieve parkeerplaats is inbegrepen in de huurprijs.
Het appartement beschikt over centrale verwarming op aardgas en geniet van een uitstekende energieprestatie (EPC: B), wat garant staat voor optimaal wooncomfort en een beheerst energieverbruik.
Huurprijs: € 1.000 per maand
Voorschot gemeenschappelijke kosten: € 100 per maand
Privatieve parkeerplaats inbegrepen in de huurprijs.
Onmiddellijk beschikbaar.
Voor meer informatie of het plannen van een bezoek, neem contact met ons op via 0472/60.60.69.
Deze advertentie is louter informatief en vormt geen aanbod. De beslissing berust uitsluitend bij de eigenaar. De vermelde gegevens zijn indicatief en niet-contractueel.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 113 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 28 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 5 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 128 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260415033600 |
| CO₂ Uitstoot | 2811 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 14457 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Maandelijkse huurprijs | 1000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
LYLA'S (IPI 512065)
| Adres |
12 Rue de la Station
7070 - Le Rœulx |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7748960 |