Aperçu
Description
Appartement 2 chambres récent avec terrasse – Guillemins
Disponible rapidement !
Idéalement situé au cœur de Liège, à proximité immédiate de la gare des Guillemins, découvrez ce confortable appartement 2 chambres récemment construit, bénéficiant d’excellentes performances énergétiques (PEB A).
L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’une toilette individuelle, d’un agréable séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, d’une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, de deux chambres à coucher, d’une salle de bain ainsi que d’une buanderie.
Une cave privative en sous-sol complète le bien.
L’immeuble met également à disposition une buanderie commune équipée de machines à laver et de séchoirs professionnels, ainsi qu’un local vélo avec emplacement privatif.
La provision mensuelle pour charges comprend une provision pour le chauffage privatif, l’entretien et le nettoyage des parties communes, l’entretien des ascenseurs, l’électricité des parties communes, divers entretiens locatifs ainsi que la gestion des poubelles...
Vous profiterez d’un accès facile à de nombreuses commodités et infrastructures : tram, gare des Guillemins, bus, commerces, écoles, parc de la Boverie, et bien plus encore.
Un appartement récent, énergétiquement performant et idéalement situé, parfait pour profiter pleinement de la vie liégeoise tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité.
Visites sur rendez-vous.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nom du bien | PAREX143 |
| Quartier ou lieu-dit | Guillemins |
| Année de construction | 2023 |
| Étage | 4 |
| Nombre d'étages | 8 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 91 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 7 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 55 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | RWPEB-066485 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 1200 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 250€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | 1.200 € |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Frais réels |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
VICINITY
| Adresse |
RUE DU GRUYER 50
1170 - Watermael-Boitsfort |
|---|---|
| [email protected] | |
| Référence externe | PAREX 1.4.3 |