Overzicht
Omschrijving
Recent appartement met 2 slaapkamers en terras - Guillemins
Snel beschikbaar!
Ideaal gelegen in het hart van Luik, vlak bij het station Luik-Guillemins, vindt u dit comfortabele, recent gebouwde appartement met 2 slaapkamers, met uitstekende energieprestaties (EPC A).
Het appartement bestaat uit een inkomhal, een afzonderlijk toilet, een aangename en lichtrijke leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken, een terras waar u volop van de zon kunt genieten, twee slaapkamers, een badkamer en een berging.
Een privatieve kelder in de ondergrondse verdieping vervolledigt het appartement.
Het gebouw beschikt bovendien over een gemeenschappelijke wasruimte, uitgerust met professionele wasmachines en droogkasten, evenals een fietsenberging met een privatieve plaats.
De maandelijkse provisie voor de gemeenschappelijke kosten omvat een provisie voor de privatieve verwarming, het onderhoud en de schoonmaak van de gemeenschappelijke delen, het onderhoud van de liften, de elektriciteit van de gemeenschappelijke delen, diverse onderhoudswerken en het beheer van het afval...
Dankzij de centrale ligging bevinden tal van voorzieningen en vervoersmogelijkheden zich vlakbij, waaronder tram, station Luik-Guillemins, bus, winkels, scholen en het Parc de la Boverie.
Een recent, energiezuinig en uitstekend gelegen appartement, ideaal om optimaal te genieten van het leven in Luik en tegelijkertijd te profiteren van een uitstekende bereikbaarheid.
Bezoeken op afspraak.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Pand naam | PAREX143 |
| Wijk of buurt | Guillemins |
| Bouwjaar | 2023 |
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 8 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 91 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 7 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 55 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | RWPEB-066485 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 1200 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 250€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | 1.200 € |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Reële kosten |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
VICINITY
| Adres |
RUE DU GRUYER 50
1170 - Watermael-Boitsfort |
|---|---|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | PAREX 1.4.3 |