Appartement à louer

1150€ + 35€ par mois

2 chambres 127 mètres carrés

Immoweb code : 21917896
Immoweb code : 21917896

Aperçu

2 chambres
2 salles de bains
127 mètres carrés habitables
Étage : 1
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Description

Prox. Botanique- TB appart.rénové 2 ch+terr.

A deux pas du Jardin Botanique et de la Gare des Guillemins, au 1er étage d'un immeuble totalement rénové, lumineux appartement avec 2 chambres, 2 salles de bains, terrasse et cave privative. 1ère OCCUPATION depuis rénovation !!! Superficie totale : +/-127 m² (d'après PEB).
Composition :
1er étage : palier commun, lumineux séjour (+/-34 m²) ouvert sur la cuisine équipée (+/-9 m², four, taque vitrocéramique, hotte, frigo, lave-vaisselle, électroménager de marque ELECTROLUX) et accès à la terrasse, hall de nuit (+/-3 m²)desservant la 1ère chambre à coucher (+/-15 m²), 1ère salle de bains (+/-5 m², avec douche, meuble lavabo et w.c), hall de nuit (+/-10 m²) desservant la 2ème chambre à coucher (+/-18 m²), buanderie (+/-2 m²), 2ème salle de bains (+/-5 m², avec douche et lavabo) et 1 w.c. indépendant (+/-1,5 m² avec lave-mains).
Sous-sol : 1 cave privative.
Extérieur : terrasse privative (+/-12 m²).
Equipements : local vélos commun, sols carrelés, châssis en pvc avec double vitrage, compteurs individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité (compteur bihoraire), chauffage central au gaz individuel (chaudière à condensation VAILLANT-2026), production d'eau chaude couplée à la chaudière, vidéophone, adoucisseur d'eau, porte blindée/coupe-feu RF30, VMC.
Charges locatives : provision de charges de 35 €/mois pour la gestion et l'entretien des communs.
Divers : Garantie locative : 2 mois (2 300 €) - P.E.B. en classe D - Disponibilité à convenir.
Excellente situation - A proximité immédiate de la toutes les commodités Gare des Guillemins, commerces et écoles.
Toute candidature est soumise à l'acceptation du propriétaire.

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