Aperçu
Description
appartement de 2 chambres à coucher avec jardin privé et 2 p
Bienvenue dans cet appartement élégant et spacieux situé au cœur de Koningshooikt, à deux pas de la ville authentique de Lier. Ce logement contemporain offre pas moins de 146 mètres carrés de surface habitable, regorgeant de possibilités et de confort pour votre famille qui mérite espace et bien-être.
L'appartement dispose de deux chambres, de taille pratiquement identique et bien séparées l'une de l'autre, ce qui vous garantit une intimité optimale. La première chambre est décorée dans des tons chauds et peut être aménagée sans difficulté selon vos goûts personnels. La deuxième chambre est également spacieuse et offre suffisamment de place pour diverses possibilités d’aménagement.
L’impressionnant salon-cuisine ouvert constitue le cœur de cet appartement. La cuisine moderne sans poignées, équipée d’appareils électroménagers dernier cri, notamment d’un four combiné encastré et d’une lave-vaisselle, offre tout ce dont vous avez besoin. L’îlot de cuisine est idéal tant pour un usage quotidien que pour recevoir des invités. L’espace de vie est lumineux et spacieux, grâce aux grandes baies vitrées qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle.
La salle de bains moderne est entièrement carrelée et équipée d’une grande baignoire, d’une douche à l’italienne séparée et d’un meuble-lavabo assorti avec lavabo intégré et mitigeur. Les finitions sont élégantes et de grande qualité.
L’une des caractéristiques uniques de cet appartement est son accès direct à un magnifique espace extérieur privé aux dimensions généreuses. La terrasse, qui s’étend sur toute la largeur de l’immeuble et est revêtue de dalles sur mesure, est partiellement couverte et équipée d’un raccordement à l’eau, d’un éclairage et de prises électriques. La bande de jardin attenante, également privée, offre un cadre idéal pour se détendre et profiter de la vie en plein air. L'espace est entouré d'un mur en briques qui dégage du caractère et de la chaleur.
Côté pratique, vous disposez de deux vastes débarras très fonctionnels et, dans le parking souterrain, de deux places de parking supplémentaires. Celui-ci est bien entretenu et facilement accessible. Un local à vélos est également à votre disposition.
Cet appartement est situé dans un immeuble moderne doté d’une façade classique qui souligne le cachet du complexe. Son emplacement à Koningshooikt est excellent, avec une bonne accessibilité et la proximité des commodités locales. C’est un choix idéal pour ceux qui recherchent un
| Nom du bien | De Smidse |
|---|---|
| Année de construction | 2010 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 146 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 56 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du jardin | 98 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation du jardin | Nord-est |
| Surface de la terrasse | 42 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 84 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260116-0003777319-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
|
G-score
|
A |
| Loyer mensuel demandé | 1290 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 60€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
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VLIMMA Vastgoed (IPI 511612)
| Adresse |
106 Mechelbaan
2500 - Lier |
|---|---|
| Référence externe | 35 - 345345807 |