Overzicht
Omschrijving
2 slaapkamer appartement met privatieve tuin en 2 parkings
Welkom bij dit stijlvolle en ruim appartement gelegen in het hart van Koningshooikt, op een steenworp van de authentieke stad Lier. Deze eigentijdse woning biedt maar liefst 146 vierkante meter woonoppervlak vol mogelijkheden en comfort voor Uw gezin dat ruimte en comfort verdient.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers, die quasi even groot zijn en die beide goed van elkaar gescheiden zijn, waardoor Uw privacy optimaal is. De eerste slaapkamer is voorzien van warme tonen en kan moeiteloos ingericht worden naar persoonlijke voorkeur. De tweede slaapkamer is eveneens royaal van afmetingen en biedt voldoende ruimte voor diverse inrichtingsmogelijkheden.
De indrukwekkende open-plan woonkamer en keuken vormen het hart van dit appartement. De moderne greeploze keuken met modern apparatuur, inclusief o.a. een inbouw combi-oven en vaatwasmachine, biedt alles wat U nodig heeft. Het kookeiland is perfect voor zowel dagelijks gebruik als voor het ontvangen van gasten. De woonruimte is licht en ruim, dankzij de grote ramen die veel natuurlicht binnenlaten.
De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een grote badkuip, een aparte inloopdouche en een passend lavabomeubel met ingewerkte wastafel met mengkraan. De afwerking is stijlvol en van hoge kwaliteit.
Een uniek kenmerk van dit appartement is de directe toegang tot de prachtige extra grote privé buitenruimte. Het gebouwbrede terras met aangepaste tegels is deels overdekt en voorzien van water, verlichting en stopcontacten. De aangrenzende tuinstrook, eveneens privatief, biedt een ideale plek om te ontspannen en van het buitenleven te genieten. De ruimte is omgeven door bakstenen muur die karakter en warmte uitstraalt.
Voor praktische zaken zijn er twee ruime bergingen om U tegen te zeggen en in de ondergrondse garage beschikt u als extra nog over twee autostaanplaatsen. Deze is goed onderhouden en gemakkelijk bereikbaar. Verder is er bijkomend nog een fietsenstalling ter beschikking.
Dit appartement bevindt zich in een modern gebouw met een klassieke gevel die de klasse van het complex benadrukt. De ligging in Koningshooikt is uitstekend, met goede bereikbaarheid en nabijheid van lokale voorzieningen. Dit is een ideale keuze voor wie op zoek is naar modern comfort en praktische leefruimte in een aantrekkelijke omgeving. I
| Pand naam | De Smidse |
|---|---|
| Bouwjaar | 2010 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 146 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 56 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte tuin | 98 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
| Oppervlakte terras | 42 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 84 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260116-0003777319-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Maandelijkse huurprijs | 1290 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 60€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
VLIMMA Vastgoed (IPI 511612)
| Adres |
106 Mechelbaan
2500 - Lier |
|---|---|
| Externe verwijzing | 35 - 345345807 |