Gerenoveerd appartement met tuin te centrum Leuven!
Bent u op zoek naar een comfortabel gelijkvloers appartement met een tuin en 2 slaapkamers? Kijk dan zeker verder!
Op een uitstekende locatie in de Brabaçonnestraat, in het hart van Leuven en op wandelafstand van het historisch stadscentrum, de universiteitscampussen, winkels, horecazaken, openbaar vervoer en alle belangrijke invalswegen.
Er is voldoende parkeermogelijkheid in de straat, aan de hand van een bewonerskaart kan u hier parkeren.
Het gebouw bestaat uit 1 appartement op het gelijkvloers en de 1e verdieping, met daarnaast drie studentenkamers die gelegen zijn op de 2e en 3e verdieping (beschikken over hun eigen badkamer en keuken).
We betreden het appartement via de gemeenschappelijke inkomhal met een apart (privatief) toilet waar we toegang hebben tot de lichtrijke leefruimte met een zit- en een eetplaats en een schuifraam naar de west georiënteerde tuin met terras, een moderne keuken en een bureau met een inbouwmeubel.
Op de tussenverdieping beschikt het appartement over een slaapkamer met een dressing en op de eerste verdieping over een tweede slaapkamer en badkamer.
Het appartement beschikt tevens over verschillende kelderruimtes en een volwassen tuin met een mooi terras, een grasveld en een praktische tuinberging met daglicht en elektriciteit.
Het appartement is tot in de puntjes afgewerkt met hoogwaardige materialen. Zo beschikt u over verschillende ingebouwde kasten, airco-installatie, gordijnen, lichtarmaturen en zo veel meer.
De woning is voorzien van 17 zonnepanelen en een thuisbatterij van 10 kWh! EPC 141kWh (B-label)! Het appartement beschikt bovendien van een airco-installatie in de zit- en eetplaats.
Het appartement is beschikbaar vanaf 1/12/26. De huurprijs bedraagt 1500 euro per maand en 250 euro voor de provisie op het privatief verbruik van elektriciteit, gas, water en het wekelijks poetsen van de inkomhal.
Maak zelf een afspraak via onze online agenda onder 'bezoekmoment kiezen'. Of neem gerust contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen, via telefoon op 016 23 90 81 (elke weekdag bereikbaar tussen 10u en 13u).
Dit is een geweldige kans die u niet wilt missen!
| Année de construction | 1932 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 124 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Surface de bureau | 14 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 42 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
|---|
| Parlophone | Oui |
|---|---|
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 141 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Loyer mensuel demandé | 1500 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 250€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
| Adresse |
Jan Stasstraat 3
3000 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | TH Brabançonnestraat 74. bus 0001 - 2026 |
Contacter