Gerenoveerd appartement met tuin te centrum Leuven!
Bent u op zoek naar een comfortabel gelijkvloers appartement met een tuin en 2 slaapkamers? Kijk dan zeker verder!
Op een uitstekende locatie in de Brabaçonnestraat, in het hart van Leuven en op wandelafstand van het historisch stadscentrum, de universiteitscampussen, winkels, horecazaken, openbaar vervoer en alle belangrijke invalswegen.
Er is voldoende parkeermogelijkheid in de straat, aan de hand van een bewonerskaart kan u hier parkeren.
Het gebouw bestaat uit 1 appartement op het gelijkvloers en de 1e verdieping, met daarnaast drie studentenkamers die gelegen zijn op de 2e en 3e verdieping (beschikken over hun eigen badkamer en keuken).
We betreden het appartement via de gemeenschappelijke inkomhal met een apart (privatief) toilet waar we toegang hebben tot de lichtrijke leefruimte met een zit- en een eetplaats en een schuifraam naar de west georiënteerde tuin met terras, een moderne keuken en een bureau met een inbouwmeubel.
Op de tussenverdieping beschikt het appartement over een slaapkamer met een dressing en op de eerste verdieping over een tweede slaapkamer en badkamer.
Het appartement beschikt tevens over verschillende kelderruimtes en een volwassen tuin met een mooi terras, een grasveld en een praktische tuinberging met daglicht en elektriciteit.
Het appartement is tot in de puntjes afgewerkt met hoogwaardige materialen. Zo beschikt u over verschillende ingebouwde kasten, airco-installatie, gordijnen, lichtarmaturen en zo veel meer.
De woning is voorzien van 17 zonnepanelen en een thuisbatterij van 10 kWh! EPC 141kWh (B-label)! Het appartement beschikt bovendien van een airco-installatie in de zit- en eetplaats.
Het appartement is beschikbaar vanaf 1/12/26. De huurprijs bedraagt 1500 euro per maand en 250 euro voor de provisie op het privatief verbruik van elektriciteit, gas, water en het wekelijks poetsen van de inkomhal.
Maak zelf een afspraak via onze online agenda onder 'bezoekmoment kiezen'. Of neem gerust contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen, via telefoon op 016 23 90 81 (elke weekdag bereikbaar tussen 10u en 13u).
Dit is een geweldige kans die u niet wilt missen!
| Bouwjaar | 1932 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 124 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoorruimte | 14 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 42 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
|---|
| Parlofoon | Ja |
|---|---|
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 141 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Maandelijkse huurprijs | 1500 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 250€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
| Adres |
Jan Stasstraat 3
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TH Brabançonnestraat 74. bus 0001 - 2026 |
Neem contact op