Aperçu
Description
uitzonderlijk ruim en energiezuinig dakappartement (130m²...
---beschikbaar vanaf 01/09/2026---
Bent u op zoek naar absolute topkwaliteit en comfort?
Dit prachtige, recente dakappartement combineert een uitzonderlijke bewoonbare oppervlakte van liefst 130m² met een hoogwaardige afwerking en sublieme energieprestaties.
Een zeldzaam aanbod in Malle voor wie exclusief wil wonen!
Licht, ruimte en comfort
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping (met lift) van een knap en recent woonproject. Dankzij de grote raampartijen baadt de leefruimte in het daglicht.
De open leefkeuken is een echte blikvanger: stijlvol ingericht met een handig wandmeubel en een kookeiland, en volledig uitgerust met kwalitatieve toestellen (kookvuur, dampkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser).
Aansluitend bevindt zich een praktische berging/wasplaats.
Buitenleven op zijn best
Uniek aan dit appartement zijn de twee royale terrassen:
Aan de voorzijde geniet u vanuit de leefruimte van een prachtig verlengstuk van uw woonkamer op het eerste terras.
Aan de achterzijde bevindt zich het tweede, zéér ruime terras, dat via de master bedroom te bereiken is en u een fantastisch, rustgevend uitzicht biedt.
Indeling en slaapcomfort
Inkom: Voorzien van een apart gastentoilet.
Slaapkamers: Drie volwaardige kamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met directe toegang tot het achterste terras, en twee comfortabele kinderkamers of bureauruimtes.
Badkamer: Uitgerust met een ligbad (met douchemogelijkheid) en een verzorgd badkamermeubel.
Toekomstgericht & Energiezuinig
Met het oog op de energiekosten zit u hier helemaal goed. Het appartement is uiterst energiezuinig dankzij een individuele warmtepomp in combinatie met comfortabele vloerverwarming én eigen zonnepanelen.
Extra's
Bij het appartement horen een privé-autostaanplaats en een handige kelderberging in de ondergrondse parkeergarage, zodat u altijd zorgeloos parkeert en extra opbergruimte heeft.
Interesse in dit unieke dakappartement?
Neem snel contact op met ARES vastgoed- & landmeetbureau te Beerse via [email protected] of 014 75 55 55 voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen!
| Année de construction | 2022 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 20 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 20 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Loyer mensuel demandé | 1230 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 120€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Ares
| Adresse |
Gemeenteplein 9
2340 - Beerse |
|---|---|
| Référence externe | 221007-0941 b |