Overzicht
Omschrijving
uitzonderlijk ruim en energiezuinig dakappartement (130m²...
---beschikbaar vanaf 01/09/2026---
Bent u op zoek naar absolute topkwaliteit en comfort?
Dit prachtige, recente dakappartement combineert een uitzonderlijke bewoonbare oppervlakte van liefst 130m² met een hoogwaardige afwerking en sublieme energieprestaties.
Een zeldzaam aanbod in Malle voor wie exclusief wil wonen!
Licht, ruimte en comfort
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping (met lift) van een knap en recent woonproject. Dankzij de grote raampartijen baadt de leefruimte in het daglicht.
De open leefkeuken is een echte blikvanger: stijlvol ingericht met een handig wandmeubel en een kookeiland, en volledig uitgerust met kwalitatieve toestellen (kookvuur, dampkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser).
Aansluitend bevindt zich een praktische berging/wasplaats.
Buitenleven op zijn best
Uniek aan dit appartement zijn de twee royale terrassen:
Aan de voorzijde geniet u vanuit de leefruimte van een prachtig verlengstuk van uw woonkamer op het eerste terras.
Aan de achterzijde bevindt zich het tweede, zéér ruime terras, dat via de master bedroom te bereiken is en u een fantastisch, rustgevend uitzicht biedt.
Indeling en slaapcomfort
Inkom: Voorzien van een apart gastentoilet.
Slaapkamers: Drie volwaardige kamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met directe toegang tot het achterste terras, en twee comfortabele kinderkamers of bureauruimtes.
Badkamer: Uitgerust met een ligbad (met douchemogelijkheid) en een verzorgd badkamermeubel.
Toekomstgericht & Energiezuinig
Met het oog op de energiekosten zit u hier helemaal goed. Het appartement is uiterst energiezuinig dankzij een individuele warmtepomp in combinatie met comfortabele vloerverwarming én eigen zonnepanelen.
Extra's
Bij het appartement horen een privé-autostaanplaats en een handige kelderberging in de ondergrondse parkeergarage, zodat u altijd zorgeloos parkeert en extra opbergruimte heeft.
Interesse in dit unieke dakappartement?
Neem snel contact op met ARES vastgoed- & landmeetbureau te Beerse via [email protected] of 014 75 55 55 voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen!
| Bouwjaar | 2022 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 20 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 20 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Maandelijkse huurprijs | 1230 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 120€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Ares
| Adres |
Gemeenteplein 9
2340 - Beerse |
|---|---|
| Externe verwijzing | 221007-0941 b |