Appartement à louer
935€ + 35€ par mois
2 chambres 85 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Op de derde verdieping van de kleinschalige en rustige Residentie Margot bevindt zich dit uitstekend afgewerkte appartement van 105 m² (bruto). Een appartement dat aanvoelt als nieuw en waar comfort, licht en een doordachte indeling centraal staan.
Troeven op een rij:
Toplocatie: te midden van het centrum, op wandelafstand van grootwarenhuizen (Delhaize, Colruyt, Aldi), scholen, sporthal, fitness, shoppingcenter Ninia, openbaar vervoer, horeca en huisartsen.
Energiezuinig wonen: EPC A, hoogrendementsbeglazing, conforme elektriciteit en een volledig nieuwe, gekeurde gasverwarmingsketel (2025).
Lichtrijk en stijlvol: grote raampartijen en een open leefruimte creëren een aangename, natuurlijke lichtinval. De kwalitatieve keuken is uitgerust met fornuis, dampkap, oven, koelkast en een elegant granieten werkblad.
Praktische indeling: ruime inkomhal met vestiairekast (spiegelschuifdeuren), apart toilet, twee volwaardige slaapkamers (waarvan één met balkon), badkamer met douche en lavabomeubel, en een aparte berging voor wasmachine, droger, diepvries en extra opslag.
Buitenruimte: via de schuifdeur bereikt u het zuid-oost georiënteerde terras (6 m²) – ideaal voor een rustige pauze overdag.
Comfort van een lift in het gebouw.
Parkeren kan gratis in de straat met bewonerskaart of op een ruime gratis openbare parking op enkele minuten wandelen.
Bent u op zoek naar een kwaliteitsvol, instapklaar appartement dat rust combineert met een bijzonder centrale ligging (huurprijs 935€ + 35€ lasten) ? Contacteer ons gerust voor een bezoek en een persoonlijke kennismaking (GSM: 0479 78 06 51). Het appartement is momenteel verhuurd en is ten laatste beschikbaar op 1 december 2026.
Alle verstrekte informatie is louter informatief en onder voorbehoud van fouten of wijzigingen. Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend. Oppervlaktes zijn indicatief en niet-bindend. Het bezoek en de selectie van kandidaten gebeuren onder voorbehoud van goedkeuring door de verhuurder. Technische gegevens (EPC, installaties, keuringen) zijn informatief en kunnen op aanvraag geraadpleegd worden. Roken en huisdieren niet toegelaten in het appartement.
| À partir de | Selon le locataire |
|---|---|
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 85 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 6 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 87 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250306-0003546489-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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D
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G-score
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| Loyer mensuel demandé | 935 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 35€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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