Appartement te huur
935€ + 35€ per maand
2 slaapkamers 85 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Ruim kwalitatief 2-slaapkr appartement met EPC A in Ninove
Op de derde verdieping van de kleinschalige en rustige Residentie Margot bevindt zich dit uitstekend afgewerkte appartement van 105 m² (bruto). Een appartement dat aanvoelt als nieuw en waar comfort, licht en een doordachte indeling centraal staan.
Troeven op een rij:
Toplocatie: te midden van het centrum, op wandelafstand van grootwarenhuizen (Delhaize, Colruyt, Aldi), scholen, sporthal, fitness, shoppingcenter Ninia, openbaar vervoer, horeca en huisartsen.
Energiezuinig wonen: EPC A, hoogrendementsbeglazing, conforme elektriciteit en een volledig nieuwe, gekeurde gasverwarmingsketel (2025).
Lichtrijk en stijlvol: grote raampartijen en een open leefruimte creëren een aangename, natuurlijke lichtinval. De kwalitatieve keuken is uitgerust met fornuis, dampkap, oven, koelkast en een elegant granieten werkblad.
Praktische indeling: ruime inkomhal met vestiairekast (spiegelschuifdeuren), apart toilet, twee volwaardige slaapkamers (waarvan één met balkon), badkamer met douche en lavabomeubel, en een aparte berging voor wasmachine, droger, diepvries en extra opslag.
Buitenruimte: via de schuifdeur bereikt u het zuid-oost georiënteerde terras (6 m²) – ideaal voor een rustige pauze overdag.
Comfort van een lift in het gebouw.
Parkeren kan gratis in de straat met bewonerskaart of op een ruime gratis openbare parking op enkele minuten wandelen.
Bent u op zoek naar een kwaliteitsvol, instapklaar appartement dat rust combineert met een bijzonder centrale ligging (huurprijs 935€ + 35€ lasten) ? Contacteer ons gerust voor een bezoek en een persoonlijke kennismaking (GSM: 0479 78 06 51). Het appartement is momenteel verhuurd en is ten laatste beschikbaar op 1 december 2026.
Alle verstrekte informatie is louter informatief en onder voorbehoud van fouten of wijzigingen. Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend. Oppervlaktes zijn indicatief en niet-bindend. Het bezoek en de selectie van kandidaten gebeuren onder voorbehoud van goedkeuring door de verhuurder. Technische gegevens (EPC, installaties, keuringen) zijn informatief en kunnen op aanvraag geraadpleegd worden. Roken en huisdieren niet toegelaten in het appartement.
| Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 85 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 87 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250306-0003546489-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Maandelijkse huurprijs | 935 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 35€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|