Aperçu
Description
Appartement neuf 2 chambres de ± 91 m²
Le descriptif complet du bien est visible sur www.pierremarlair.be où certains documents peuvent être téléchargés. Prise de RDV en ligne via notre site internet (onglet « Prendre rendez-vous »).
À quelques minutes seulement du centre de Namur, dans le quartier prisé de La Plante, découvrez ce superbe appartement neuf de ± 91 m², situé au dernier étage d'une résidence contemporaine avec ascenseur. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Les plafonds cathédrale, les poutres apparentes, les nombreuses ouvertures et les fenêtres de toit baignent les espaces de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et résolument contemporaine. Le séjour, particulièrement spacieux, accueille un confortable espace salon, une salle à manger et une élégante cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central. Les finitions soignées, les tons naturels et les équipements de qualité confèrent à l'ensemble un caractère aussi moderne qu'intemporel. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle d’eau équipée d'une vaste douche à l'italienne, d'un meuble lavabo avec miroir rétroéclairé ainsi que des emplacements prévus pour une machine à laver et un séchoir. Un WC séparé complète idéalement l'ensemble. Pensé pour offrir un confort de vie optimal, l'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz par chaudière à condensation, d'une ventilation double flux, de châssis aluminium à double vitrage haut rendement et d'une excellente isolation. Une borne de recharge pour véhicule électrique est également mise à disposition des occupants. À l'extérieur, les occupants profitent d'un emplacement de parking privatif compris dans le loyer. Un second emplacement peut être mis à disposition moyennant un supplément. Un agréable jardin commun, soigneusement aménagé, complète les prestations de l'immeuble et offre un espace extérieur convivial dont chacun peut profiter. Une opportunité rare pour les amateurs de logements neufs souhaitant profiter d'un cadre de vie lumineux, confortable et économe en énergie, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville de Namur, des commerces, des transports en commun et des grands axes.
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 91 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 13 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 146 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260819007287 |
| Emission CO₂ | 28 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 12455 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 880 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Pierre Marlair & Co (IPI 505520)
| Adresse |
Chaussée de Namur 55 Boîte A
5170 - Profondeville |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 2768 - 3038 |