Overzicht
Omschrijving
Appartement
De volledige beschrijving van het object is te bekijken op www.pierremarlair.be, waar bepaalde documenten kunnen worden gedownload. Maak online een afspraak via onze website (tabblad ‘Een afspraak maken’).
Op slechts enkele minuten van het centrum van Namen, in de gewilde wijk La Plante, ontdekt u dit prachtige nieuwe appartement van ± 91 m², gelegen op de bovenste verdieping van een modern appartementencomplex met lift. Al bij binnenkomst maken de ruimtes indruk. De hoge plafonds, de zichtbare balken, de talrijke raampartijen en de dakramen zorgen ervoor dat de ruimtes de hele dag door baden in natuurlijk licht, wat een warme en uitgesproken eigentijdse sfeer creëert. De bijzonder ruime woonkamer biedt plaats aan een comfortabele zithoek, een eethoek en een elegante, volledig uitgeruste open keuken met een kookeiland. De verzorgde afwerking, de natuurlijke tinten en de hoogwaardige voorzieningen geven het geheel een zowel modern als tijdloos karakter. Het slaapgedeelte bestaat uit twee mooie slaapkamers, een badkamer met een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel met verlichte spiegel en aansluitingen voor een wasmachine en een droger. Een apart toilet maakt het geheel perfect af. Het appartement is ontworpen om optimaal wooncomfort te bieden en beschikt over individuele gasverwarming via een condensatieketel, een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom, aluminium kozijnen met hoogrendementsdubbele beglazing en uitstekende isolatie. Er is ook een oplaadpunt voor elektrische auto’s beschikbaar voor de bewoners. Buiten kunnen de bewoners gebruikmaken van een eigen parkeerplaats die bij de huurprijs is inbegrepen. Een tweede parkeerplaats kan tegen een meerprijs ter beschikking worden gesteld. Een aangename, zorgvuldig aangelegde gemeenschappelijke tuin maakt het aanbod van het gebouw compleet en biedt een gezellige buitenruimte waar iedereen van kan genieten. Een zeldzame kans voor liefhebbers van nieuwbouwwoningen die willen genieten van een lichte, comfortabele en energiezuinige leefomgeving, terwijl ze toch in de directe omgeving van het stadscentrum van Namen, de winkels, het openbaar vervoer en de hoofdwegen verblijven.
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 91 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 13 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 146 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260819007287 |
| CO₂ Uitstoot | 28 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 12455 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Nee |
| Afzonderlijke meter voor gas | Nee |
| Afzonderlijke meter voor water | Nee |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 880 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Pierre Marlair & Co (IPI 505520)
| Adres |
Chaussée de Namur 55 Boîte A
5170 - Profondeville |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2768 - 3038 |