Appartement à louer
1145€ + 90€ par mois
2 chambres 90 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Zoek je het comfort van een bijna-energie-neutrale nieuwbouw (BEN) in de rust van het groene Sint-Amands, én geniet je van een babbel op zijn tijd met de buren? Dan is Erf64 echt iets voor jou.
Zoek je het comfort van een moderne bijna-energie-neutrale (BEN) nieuwbouw, omringd door de rust en het groen van Sint-Amands? Dan is wonen in het kleinschalige en warme project Erf64 echt iets voor jou.
Dit instapklare appartement bevindt zich op de eerste verdieping van ons cohousing-geïnspireerde project van 8 woningen. Als initiatiefnemers en medeburen bouwen wij hier aan een plek waar mensen zich thuis voelen, elkaar kennen en waar we samen zorg dragen voor het mooie erf en de tuin. Kortom: een sfeervolle, open buurt waar sociaal contact en gezelligheid centraal staan.
Indeling: Het appartement is met zorg afgewerkt en voorzien van alle modern comfort:
Een lichtrijke leefruimte met een open, volledig ingerichte keuken.
Een handige inkomhal met bureauruimte.
Twee ruime slaapkamers.
Een ruime badkamer en een apart toilet.
Een praktische berging.
Een groot, westgericht terras met een adembenemend vergezicht over het omliggende weilanden, natuurlandschap, de Gansakkermolen en de Scheldedijk.
Duurzaam en zorgeloos wonen Je woont hier uiterst energiezuinig. Het appartement is uitgerust met eigen zonnepanelen, geothermische warmtepompen voor vloerverwarming én gratis passieve koeling in de zomer.
De extra voordelen van Erf64 Naast je eigen comfortabele stek zijn hier extra’s die we graag met elkaar delen en onderhouden:
Gemeenschappelijke was- en hobbyruimte.
De mooi aangelegde binnentuin ("het Erf") en een grote moestuinzone voor de fervente groene vingers die zelf hun groenten en fruit willen kweken.
Een groene, rustige omgeving vlakbij de natuur en op wandelafstand van het dorp.
In de huurprijs zijn een privé buitenberging, een eigen autostaanplaats en een overdekte fietsenstalling inbegrepen.
Wie zoeken we? Wij zoeken bewoners die het fijn vinden om hun eigen rustige plek te hebben, maar ook houden van een fijne dynamiek, spontaan een praatje slaan en graag initiatief nemen om samen zorg te dragen voor deze mooie plek.
Herken je je hierin? Vertel ons in je berichtje gerust even wie je bent en waarom dit jou aanspreekt.
| Disponible le | 1 janvier 2027 |
|---|---|
| Année de construction | 2023 |
| Étage | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 20 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Paysage |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 90 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 24 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 24 mètres carrés |
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Surface de l'espace professionnel | 12 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du jardin | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation du jardin | Nord-ouest |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 32 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 8 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 32 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 20 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 1145 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 90€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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