Appartement te huur
1145€ + 90€ per maand
2 slaapkamers 90 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Prachtig BEN-app met groot terras, vergezicht en unieke tuin
Zoek je het comfort van een bijna-energie-neutrale nieuwbouw (BEN) in de rust van het groene Sint-Amands, én geniet je van een babbel op zijn tijd met de buren? Dan is Erf64 echt iets voor jou.
Zoek je het comfort van een moderne bijna-energie-neutrale (BEN) nieuwbouw, omringd door de rust en het groen van Sint-Amands? Dan is wonen in het kleinschalige en warme project Erf64 echt iets voor jou.
Dit instapklare appartement bevindt zich op de eerste verdieping van ons cohousing-geïnspireerde project van 8 woningen. Als initiatiefnemers en medeburen bouwen wij hier aan een plek waar mensen zich thuis voelen, elkaar kennen en waar we samen zorg dragen voor het mooie erf en de tuin. Kortom: een sfeervolle, open buurt waar sociaal contact en gezelligheid centraal staan.
Indeling: Het appartement is met zorg afgewerkt en voorzien van alle modern comfort:
Een lichtrijke leefruimte met een open, volledig ingerichte keuken.
Een handige inkomhal met bureauruimte.
Twee ruime slaapkamers.
Een ruime badkamer en een apart toilet.
Een praktische berging.
Een groot, westgericht terras met een adembenemend vergezicht over het omliggende weilanden, natuurlandschap, de Gansakkermolen en de Scheldedijk.
Duurzaam en zorgeloos wonen Je woont hier uiterst energiezuinig. Het appartement is uitgerust met eigen zonnepanelen, geothermische warmtepompen voor vloerverwarming én gratis passieve koeling in de zomer.
De extra voordelen van Erf64 Naast je eigen comfortabele stek zijn hier extra’s die we graag met elkaar delen en onderhouden:
Gemeenschappelijke was- en hobbyruimte.
De mooi aangelegde binnentuin ("het Erf") en een grote moestuinzone voor de fervente groene vingers die zelf hun groenten en fruit willen kweken.
Een groene, rustige omgeving vlakbij de natuur en op wandelafstand van het dorp.
In de huurprijs zijn een privé buitenberging, een eigen autostaanplaats en een overdekte fietsenstalling inbegrepen.
Wie zoeken we? Wij zoeken bewoners die het fijn vinden om hun eigen rustige plek te hebben, maar ook houden van een fijne dynamiek, spontaan een praatje slaan en graag initiatief nemen om samen zorg te dragen voor deze mooie plek.
Herken je je hierin? Vertel ons in je berichtje gerust even wie je bent en waarom dit jou aanspreekt.
| Beschikbaar vanaf | 1 januari 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2023 |
| Verdieping | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 20 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Landschap |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 90 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 24 vierkante meters |
| Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professioneel ruimteoppervlak | 12 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte tuin | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 32 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 8 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 32 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 20 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 1145 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 90€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Neem contact op