JOSAPHAT / LOUIS BERTRAND - LUMINEUX APPT 2CH - 2 BALCONS
Infos et visites : Uniquement par mail [email protected]
EXPERTISSIMMO vous propose à SCHAERBEEK, idéalement situé sur la prestigieuse Avenue Louis Bertrand, à deux pas du Parc Josaphat, de l’Église Saint-Servais, des commerces et des transports en commun, ce bel appartement non meublé de 2 chambres développant +/- 79 m² selon PEB. Niché au 5ème et dernier étage d'un immeuble de charme (sans ascenseur), ce bien lumineux bénéficie de beaux volumes et offre un cadre de vie particulièrement agréable.
Le bien se compose comme suit :
Hall d'entrée / couloir de distribution (+/- 11 m²) avec parlophonie — Lumineux séjour (+/- 18 m²) — Cuisine équipée (+/- 11,4 m²) avec espace dînatoire — Deux belles chambres (+/- 10,3 m² et +/- 10,3 m²) dont l'une avec accès à un balcon extérieur — Salle de bains (+/- 7,7 m²) avec baignoire, meuble vasque et raccordement pour machine à laver — Toilette.
LES ATOUTS : Quartier recherché Louis Bertrand / Josaphat — Dernier étage lumineux — Beaux volumes bien agencés — Proximité immédiate des parcs, transports et commerces.
ÉNERGIE : Chauffage individuel au gaz (chaudière à condensation) — Double vitrage — PEB F.
PRIX mensuel : 1.050 € + 150 € de forfait de charges couvrant l'eau, les frais de gérance, l'entretien des parties communes, l'entretien de la chaudière au gaz et l'assurance incendie avec abandon de recours.
BAIL : 1 an.
DISPONIBILITÉ : 15/10/2026.
Annonce indicative et non contractuelle.
Infos et visites : Uniquement par mail [email protected]
------------------- VISITE VIRTUELLE: https://my.matterport.com/show/?m=RwejFBcwbi4 ----------------------
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1930 |
| Étage | 5 |
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 79 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 18 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Oui |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 315 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230320-0000637909-01-3 |
| Emission CO₂ | 63 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 24973 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 1050 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 150€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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| Adresse |
Square Eugène Plasky 97
1030 - Schaerbeek |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7904152 |
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