Duplex à louer

HELMET/HAMOIR - 2CH + BUREAU - 2 SDB - SPACIEUX ET LUMINEUX

EXPERTISSIMMO vous propose à SCHAERBEEK, idéalement situé dans le quartier Helmet, à deux pas du Parc Hamoir, d'une rue commerçante et à proximité immédiate de toutes les commodités et transports, ce spacieux et lumineux duplex 2 chambres + bureau de 100m² (selon PEB) occupant les 2ème et 3ème étages d'un petit immeuble de 3 niveaux. Offrant de beaux volumes et une excellente clarté, ce bien propose un cadre de vie très agréable.

Le bien se compose comme suit :

1er niveau (2ème étage) — Entrée directement dans un grand séjour / salle à manger très lumineux de +/- 37m² — Cuisine ouverte full équipée (frigo, congélateur, lave-vaisselle, four, taque de cuisson, hotte) — 2ème niveau (3ème étage) — Hall de nuit — Chambre 1 +/- 12m² donnant sur pièce d'eau avec douche, lavabo et raccordement pour machine à laver — Chambre 2 +/- 10m² — Chambre d'appoint / bureau +/- 7m² — Salle de bains (bain, douche) — WC séparé.

LES ATOUTS : Superbes volumes avec séjour traversant et lumineux de 37m² — Deux espaces d'eau et pièce polyvalente idéale pour le télétravail — Châssis neufs avec double vitrage — Quartier vivant et prisé à proximité directe du Parc Hamoir, des commerces et des facilités.

ÉNERGIE : Chauffage électrique (radiateur à accumulation dans le séjour, pas de gaz dans l'immeuble) — Châssis neufs double vitrage — PEB F.

PRIX mensuel : 1250€ + 80€ de provision pour l'eau et les charges communes.
BAIL : 3 ans minimum.
DISPONIBILITÉ : Début novembre 2026.

Annonce indicative et non contractuelle.

Infos et visites : +32 2 733 76 26 ou [email protected]

------------------- VISITE VIRTUELLE: https://my.matterport.com/show/?m=jASf6Hhrc25 ----------------------