Superbe appartement 2 chambres avec jardin privatif
PRISE DE RENDEZ-VOUS DE VISITE VIA : https://www.aryes.be/book/600e1f01 [1]
Superbe appartement 2 chambres avec terrasse et jardin privatif !
*Idéalement situé sur un axe stratégique*, offrant un accès aisé aux principales commodités et voies de communication, cet appartement au rez-de-chaussée vous séduira par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel.
Il se compose d'un *spacieux hall d'entrée*, d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte, d'une buanderie/réserve attenante, de *2 chambres*, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
*À l'extérieur*, profitez d'une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif, idéal pour vos moments de détente. Une place de parking privative, une cave et un local poubelle complètent l'ensemble.
*Charges : 200 €/mois*, comprenant l'entretien des communs, la gestion des déchets, le chauffage au gaz et la production d'eau chaude. Compteurs individuels pour l'eau et l'électricité.
*Aspects techniques : PEB B, construction de 2021*
*Un appartement alliant confort, espace et situation stratégique, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable au quotidien. À visiter sans tarder !*
[1] https://www.aryes.be/book/600e1f01
| Disponible le | 1 janvier 2027 |
|---|---|
| Année de construction | 2021 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 104 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 36 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 3 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du jardin | 300 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 98 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20211013501034 |
| Emission CO₂ | 2122 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 10387 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 1275 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 0€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
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| Adresse |
Avenue Reine Astrid 65
1300 - Wavre |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Aurore De Haene |
| [email protected] |
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