Spacieux appartement 2 chambres + bureau avec double garage
PRISE DE RENDEZ-VOUS DE VISITE VIA : https://aryes.be/book/a6c5a41f [1]
Idéalement situé à proximité du centre de Wavre, dans un quartier résidentiel calme et agréable, ce bel appartement vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et sa situation privilégiée.
Situé au 2e étage d’un immeuble avec ascenseur, il se compose d’un vaste séjour offrant un bel espace de vie, d’une cuisine équipée, de deux chambres, d’un bureau, d’une salle de bains avec WC, d’un WC séparé ainsi que d’une buanderie.
À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses, idéales pour vos moments de détente. Un double garage et une cave viennent compléter ce bien.
Loyer : 1200 € + 100 € pour le double garage.
Charges : 150 €/mois pour les communs. Compteurs individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité.
Aspects techniques : Construction de 1999 – PEB A
Disponible à partir du 1er janvier 2027.
Un appartement alliant confort, espace et excellente localisation, idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable à deux pas des commodités de Wavre.
À visiter sans tarder !
[1] https://aryes.be/book/a6c5a41f
| Disponible le | 1 janvier 2027 |
|---|---|
| Année de construction | 1999 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 134 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 47 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 7 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 82 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20210615022434 |
| Emission CO₂ | 2014 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 10305 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 1200 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 0€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
| Adresse |
Avenue Reine Astrid 65
1300 - Wavre |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Aurore De Haene |
| [email protected] |
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