Spacieux appartement 2 chambres + bureau avec double garage
PRISE DE RENDEZ-VOUS DE VISITE VIA : https://aryes.be/book/a6c5a41f [1]
Idéalement situé à proximité du centre de Wavre, dans un quartier résidentiel calme et agréable, ce bel appartement vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et sa situation privilégiée.
Situé au 2e étage d’un immeuble avec ascenseur, il se compose d’un vaste séjour offrant un bel espace de vie, d’une cuisine équipée, de deux chambres, d’un bureau, d’une salle de bains avec WC, d’un WC séparé ainsi que d’une buanderie.
À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses, idéales pour vos moments de détente. Un double garage et une cave viennent compléter ce bien.
Loyer : 1200 € + 100 € pour le double garage.
Charges : 150 €/mois pour les communs. Compteurs individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité.
Aspects techniques : Construction de 1999 – PEB A
Disponible à partir du 1er janvier 2027.
Un appartement alliant confort, espace et excellente localisation, idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable à deux pas des commodités de Wavre.
À visiter sans tarder !
[1] https://aryes.be/book/a6c5a41f
| Beschikbaar vanaf | 1 januari 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1999 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 134 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 47 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 7 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 82 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20210615022434 |
| CO₂ Uitstoot | 2014 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 10305 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Maandelijkse huurprijs | 1200 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 0€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
| Adres |
Avenue Reine Astrid 65
1300 - Wavre |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Aurore De Haene |
| [email protected] |
Neem contact op