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Description
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Nl :
Op de eerste verdieping in deze recente residentie aan de Zuidlaan bevindt zich dit stijlvolle appartement. Dankzij de zuid-oost oriëntatie baadt de leefruimte in natuurlijk licht vanaf de vroege ochtend tot ver in de namiddag. Het indrukwekkende terras van maar liefst 21 m² vormt een verlengstuk van de woonruimte en kijkt uit over een uitgestrekte kwekerij van haagplanten. Binnen wacht een doordachte indeling met een lichtrijke leefruimte en een moderne L-vormige keuken, uitgerust met oven, microgolfoven, vaatwasser, koelkast en inductiekookplaat. De praktische bijzettafel maakt van de keuken een gezellige plek voor een snelle koffie of een ontspannen ontbijt. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers van 12,6 m² en 10,7 m². Er is een stijlvolle badkamer aanwezig met zowel bad als douche, een apart gastentoilet en een extra berging in het appartement zelf. Ideaal als wasruimte of extra opslagruimte. Ook op vlak van comfort en energiezuinigheid scoort dit appartement uitstekend. Zonnepanelen, ventilatiesysteem type C en een EPC-label A zorgen voor een duurzame en toekomstgerichte woonervaring. Bewoners genieten bovendien van een verzorgde gemeenschappelijke tuin, een private staanplaats in de garage, een afzonderlijke berging, een gemeenschappelijke fietsenberging, bezoekersparking en de aanwezigheid van een lift in het gebouw. Plan snel een bezoek met Magali! T: 09 493 04 10 M: [email protected]
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2025 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Syndic | Non |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 82 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 21 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 23 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 42025-G-OMV_2020141979/EP16934/A001/D01/SD007 |
| Emission CO₂ | 196000 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 16 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 950 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 40€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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Gentill Gent (IPI 511398)
| Adresse |
Dorp-West 113
9080 - Lochristi |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TH/26/114 |