Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouwappartement met 2 slaapkamers en royaal terras in
Op de eerste verdieping in deze recente residentie aan de Zuidlaan bevindt zich dit stijlvolle appartement. Dankzij de zuid-oost oriëntatie baadt de leefruimte in natuurlijk licht vanaf de vroege ochtend tot ver in de namiddag. Het indrukwekkende terras van maar liefst 21 m² vormt een verlengstuk van de woonruimte en kijkt uit over een uitgestrekte kwekerij van haagplanten. Binnen wacht een doordachte indeling met een lichtrijke leefruimte en een moderne L-vormige keuken, uitgerust met oven, microgolfoven, vaatwasser, koelkast en inductiekookplaat. De praktische bijzettafel maakt van de keuken een gezellige plek voor een snelle koffie of een ontspannen ontbijt. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers van 12,6 m² en 10,7 m². Er is een stijlvolle badkamer aanwezig met zowel bad als douche, een apart gastentoilet en een extra berging in het appartement zelf. Ideaal als wasruimte of extra opslagruimte. Ook op vlak van comfort en energiezuinigheid scoort dit appartement uitstekend. Zonnepanelen, ventilatiesysteem type C en een EPC-label A zorgen voor een duurzame en toekomstgerichte woonervaring. Bewoners genieten bovendien van een verzorgde gemeenschappelijke tuin, een private staanplaats in de garage, een afzonderlijke berging, een gemeenschappelijke fietsenberging, bezoekersparking en de aanwezigheid van een lift in het gebouw. Plan snel een bezoek met Magali! T: 09 493 04 10 M: [email protected]
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 2025 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Syndicus | Nee |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 82 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 21 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 23 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 42025-G-OMV_2020141979/EP16934/A001/D01/SD007 |
| CO₂ Uitstoot | 196000 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 16 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Nee |
| Afzonderlijke meter voor gas | Nee |
| Afzonderlijke meter voor water | Nee |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Maandelijkse huurprijs | 950 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 40€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Gentill Gent (IPI 511398)
| Adres |
Dorp-West 113
9080 - Lochristi |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TH/26/114 |