Aperçu
Description
Instapklaar nieuwbouwappartement met 2 slaapkamers, heerl...
Op een vlot bereikbare locatie langs de Vierselbaan, met openbaar vervoer binnen handbereik en het groene Park Bruyneel letterlijk aan de overzijde, ligt een appartement waar hedendaags comfort en rust verrassend mooi samenkomen.
Gelegen op de eerste verdieping verwelkomt dit nieuwbouwappartement je met licht, ruimte en een aangename vanzelfsprekendheid. Alles is hier doordacht. Alles voelt klaar.
De lichtrijke inkomhal zet meteen de toon en biedt ruimte voor een royale ingemaakte vestiairekast. Daarnaast bevindt zich een afzonderlijk gastentoilet met handwasser.
Van hieruit openen de leefruimtes zich in een natuurlijke flow. Grote raampartijen tot op de vloer halen het daglicht royaal naar binnen en geven de woonkamer een open, luchtig karakter. De volledig ingerichte keuken sluit hier naadloos op aan en werd afgewerkt met kwaliteitsvolle toestellen en oog voor detail.
In de aansluitende berging zijn alle technieken discreet ondergebracht en is er ruimte voorzien voor wasmachine en droogkast.
Via het grote schuifraam aan de keuken loopt het leven vanzelf verder naar buiten. Het ruime, overdekte terras vormt een heerlijke verlenging van de leefruimte: voor koffie in de ochtend, lange zomeravonden of gewoon om buiten te blijven zitten wanneer het Belgische weer even van gedacht verandert.
De twee slaapkamers vormen elk een rustig en aangenaam vertrek. De hedendaagse badkamer werd comfortabel ingericht met een royale inloopdouche, lavabomeubel en praktische spiegelkasten.
En misschien zit de echte luxe hier wel in wat je niet meer hoeft te doen.
Het appartement is volledig geschilderd, de verlichting is reeds voorzien en de stijlvolle parkettegelvloer combineert een warme uitstraling met bijzonder eenvoudig onderhoud.
Hier kan je quasi meteen landen.
Ook praktisch werd aan alles gedacht. Ondergronds beschik je over een private autostaanplaats P13 en kelderberging B2. Daarnaast is er een gemeenschappelijke fietsenberging voorzien.
Een nieuwbouwappartement voor wie graag comfortabel woont, vlot verbonden wil zijn én thuiskomt met een stukje groen voor de deur.
Gem. kosten: € 75/maand (provisie) - Verwacht E-peil: E11 - Beschikbaarheid: onmiddellijk
Sommige plekken vragen nog tijd om een thuis te worden.
Deze is er klaar voor.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2026 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 0 mètre carré |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Loyer mensuel demandé | 1250 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 0€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Consensus Vastgoedmakelaars (IPI 500200)
| Adresse |
Wandelweg 40
2980 - Halle-Zoersel |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 194 |