Overzicht
Omschrijving
Instapklaar nieuwbouwappartement met 2 slaapkamers, heerl...
Op een vlot bereikbare locatie langs de Vierselbaan, met openbaar vervoer binnen handbereik en het groene Park Bruyneel letterlijk aan de overzijde, ligt een appartement waar hedendaags comfort en rust verrassend mooi samenkomen.
Gelegen op de eerste verdieping verwelkomt dit nieuwbouwappartement je met licht, ruimte en een aangename vanzelfsprekendheid. Alles is hier doordacht. Alles voelt klaar.
De lichtrijke inkomhal zet meteen de toon en biedt ruimte voor een royale ingemaakte vestiairekast. Daarnaast bevindt zich een afzonderlijk gastentoilet met handwasser.
Van hieruit openen de leefruimtes zich in een natuurlijke flow. Grote raampartijen tot op de vloer halen het daglicht royaal naar binnen en geven de woonkamer een open, luchtig karakter. De volledig ingerichte keuken sluit hier naadloos op aan en werd afgewerkt met kwaliteitsvolle toestellen en oog voor detail.
In de aansluitende berging zijn alle technieken discreet ondergebracht en is er ruimte voorzien voor wasmachine en droogkast.
Via het grote schuifraam aan de keuken loopt het leven vanzelf verder naar buiten. Het ruime, overdekte terras vormt een heerlijke verlenging van de leefruimte: voor koffie in de ochtend, lange zomeravonden of gewoon om buiten te blijven zitten wanneer het Belgische weer even van gedacht verandert.
De twee slaapkamers vormen elk een rustig en aangenaam vertrek. De hedendaagse badkamer werd comfortabel ingericht met een royale inloopdouche, lavabomeubel en praktische spiegelkasten.
En misschien zit de echte luxe hier wel in wat je niet meer hoeft te doen.
Het appartement is volledig geschilderd, de verlichting is reeds voorzien en de stijlvolle parkettegelvloer combineert een warme uitstraling met bijzonder eenvoudig onderhoud.
Hier kan je quasi meteen landen.
Ook praktisch werd aan alles gedacht. Ondergronds beschik je over een private autostaanplaats P13 en kelderberging B2. Daarnaast is er een gemeenschappelijke fietsenberging voorzien.
Een nieuwbouwappartement voor wie graag comfortabel woont, vlot verbonden wil zijn én thuiskomt met een stukje groen voor de deur.
Gem. kosten: € 75/maand (provisie) - Verwacht E-peil: E11 - Beschikbaarheid: onmiddellijk
Sommige plekken vragen nog tijd om een thuis te worden.
Deze is er klaar voor.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 2026 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 0 vierkante meter |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Maandelijkse huurprijs | 1250 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 0€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Consensus Vastgoedmakelaars (IPI 500200)
| Adres |
Wandelweg 40
2980 - Halle-Zoersel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 194 |