Appartement à louer

App. spacieux 2 ch - terrasse - cave - 2 parkings

**DISPONIBLE LE 01/08/2024**
Très agréable et lumineux app. +/- 100 m² situé au 1er étage. Idéalement situé à quelques pas du Parc Mariadal, transports en commun (bus et train), du centre commercial, divers magasins, écoles,l'OTAN à 8 min etc.
1 PLACE DE PARKING SOUTERRAIN ET UN SOUS-SOL SPACIEUX INCLUS DANS LE LOYER. Ascenseur.

Hall d'entrée spacieux avec armoire encastrée. WC apart + lavabo.
Salon et sam (ensemble +/- 29,88 m²).
Vous pouvez profiter du soleil sur la terrasse orientée sud de +/- 10,4 m² (carrelé), accessible depuis la SAM par une fenêtre coulissante avec moustiquaire.
Belle cuisine semi-ouverte (+/- 11,20 m²), entièrement équipée avec plan de travail en granit, taque vitrocér., lave-vaisselle, frigo encast. et four combi ainsi que coin petit-déjeuner.
Attenant : débarras avec système de chauffage, espace pour frigo supplémentaire et évier.
SDB spacieuse (+/- 9,4 m², entièrement carrelée) : baignoire d'angle avec fonction jacuzzi et douche combinée, double lavabo et radiateur sèche-serviettes. Raccordements pour machines.
2 chambres spacieuses : +/- 14,06 m² & +/- 12,15 m².
PEB B tient pas compte de la nouvelle chaudière à condensation.
Les 2 places de parking se trouvent juste à côté de l'entrée : très pratique.
1185 EUR (app. + parking + sous-sol) + 100 EUR de parking supplémentaire (obligé à louer) /mois + charges
+ 120 EUR/mois de provision sur les charges communes
Chauffage central (nouvelle chaud. condensation) - carrelage partout