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Description
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Nl :
Op een steenworp van het centrum van Zonhoven bevindt zich dit aangename en instapklare appartement in een kleinschalig gebouw met slechts 4 appartementen. Dankzij de praktische indeling, de twee terrassen en de centrale ligging is dit appartement ideaal voor wie comfortabel en rustig wil wonen, met alle voorzieningen in de nabijheid.
Een absolute troef van dit appartement zijn de twee ruime buitenruimtes. Aan de voorzijde bevindt zich een terras van ca. 11 m², aansluitend aan de woonkamer, waar u heerlijk kunt genieten van de ochtendzon. Aan de achterzijde is er een volledig omheind terras van ca. 17,5 m², ideaal om in alle rust van de avondzon te genieten.
Het appartement is geschikt voor maximaal 3 personen en is beschikbaar vanaf 1 oktober.
Indeling:
Op het gelijkvloers beschikt het appartement over een inkomhal met vestiairekast, een apart toilet, een open keuken voorzien van vaatwasser, microgolfoven, heteluchtoven en koelkast, aansluitend een gezellige zithoek, een berging, een badkamer en een slaapkamer met toegang tot het terras achteraan.
Op de eerste verdieping bevindt zich de ruimste slaapkamer.
Het appartement is instapklaar en is reeds voorzien van gordijnen en verlichting. In samenspraak met de verhuurder is het mogelijk dat een gedeelte van de meubels aanwezig blijft.
Ligging
Genkerbaan 117 te Zonhoven geniet van een centrale en goed bereikbare ligging, op korte afstand van het centrum van Zonhoven. Er is een vlotte verbinding naar Hasselt, Genk, Houthalen-Helchteren en de E314. In de nabije omgeving vindt u winkels, scholen, diensten en openbaar vervoer, waardoor de locatie bijzonder praktisch is voor dagelijks gebruik. Tegelijk biedt Zonhoven tal van groene en recreatieve troeven, met onder meer De Wijers en natuurgebied De Teut in de ruimere omgeving.
Deze ligging combineert dus een uitstekende bereikbaarheid met de nabijheid van voorzieningen én natuur.
Praktische informatie
• Huurprijs: 950 euro per maand
• Gemeenschappelijke kosten: 35 euro per maand
• EPC: B
• Beschikbaar vanaf: 1 oktober
• 2 buitenparkings inbegrepen
• Gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig
• Geschikt voor maximaal 3 personen
Troeven
• Instapklaar appartement
• 2 slaapkamers
• 2 ruime terrassen
• Terras vooraan met ochtendzon
• Volledig omheind terras achteraan met avondzon
• 2 buitenparkings
• Gemeenschappelijke fietsenstalling
• Kleinschalige residentie met slechts 4 appartementen
Heb je interesse? Mail naar [email protected]
| À partir de | À la livraison |
|---|---|
| Année de construction | 2008 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 97 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 19 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 21 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 28 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 169 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260611-0003891600-RES1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
|
C |
|
G-score
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A |
| Loyer mensuel demandé | 950 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 35€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
noma-vastgoedservice
| Adresse |
Jef Koningslaan 6
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Steukers Mieke |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 486 273205 |