Overzicht
Omschrijving
Duplex appartement met 2 slaapkamers, 2 terrassen
Op een steenworp van het centrum van Zonhoven bevindt zich dit aangename en instapklare appartement in een kleinschalig gebouw met slechts 4 appartementen. Dankzij de praktische indeling, de twee terrassen en de centrale ligging is dit appartement ideaal voor wie comfortabel en rustig wil wonen, met alle voorzieningen in de nabijheid.
Een absolute troef van dit appartement zijn de twee ruime buitenruimtes. Aan de voorzijde bevindt zich een terras van ca. 11 m², aansluitend aan de woonkamer, waar u heerlijk kunt genieten van de ochtendzon. Aan de achterzijde is er een volledig omheind terras van ca. 17,5 m², ideaal om in alle rust van de avondzon te genieten.
Het appartement is geschikt voor maximaal 3 personen en is beschikbaar vanaf 1 oktober.
Indeling:
Op het gelijkvloers beschikt het appartement over een inkomhal met vestiairekast, een apart toilet, een open keuken voorzien van vaatwasser, microgolfoven, heteluchtoven en koelkast, aansluitend een gezellige zithoek, een berging, een badkamer en een slaapkamer met toegang tot het terras achteraan.
Op de eerste verdieping bevindt zich de ruimste slaapkamer.
Het appartement is instapklaar en is reeds voorzien van gordijnen en verlichting. In samenspraak met de verhuurder is het mogelijk dat een gedeelte van de meubels aanwezig blijft.
Ligging
Genkerbaan 117 te Zonhoven geniet van een centrale en goed bereikbare ligging, op korte afstand van het centrum van Zonhoven. Er is een vlotte verbinding naar Hasselt, Genk, Houthalen-Helchteren en de E314. In de nabije omgeving vindt u winkels, scholen, diensten en openbaar vervoer, waardoor de locatie bijzonder praktisch is voor dagelijks gebruik. Tegelijk biedt Zonhoven tal van groene en recreatieve troeven, met onder meer De Wijers en natuurgebied De Teut in de ruimere omgeving.
Deze ligging combineert dus een uitstekende bereikbaarheid met de nabijheid van voorzieningen én natuur.
Praktische informatie
• Huurprijs: 950 euro per maand
• Gemeenschappelijke kosten: 35 euro per maand
• EPC: B
• Beschikbaar vanaf: 1 oktober
• 2 buitenparkings inbegrepen
• Gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig
• Geschikt voor maximaal 3 personen
Troeven
• Instapklaar appartement
• 2 slaapkamers
• 2 ruime terrassen
• Terras vooraan met ochtendzon
• Volledig omheind terras achteraan met avondzon
• 2 buitenparkings
• Gemeenschappelijke fietsenstalling
• Kleinschalige residentie met slechts 4 appartementen
Heb je interesse? Mail naar [email protected]
| Beschikbaar | Bij levering |
|---|---|
| Bouwjaar | 2008 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 97 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 19 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 28 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 169 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260611-0003891600-RES1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Maandelijkse huurprijs | 950 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 35€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
noma-vastgoedservice
| Adres |
Jef Koningslaan 6
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Steukers Mieke |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 486 273205 |