Aperçu
Description
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Nl :
Op een rustige, maar tegelijk centrale ligging bevindt zich dit mooie dakappartement (ca 139 m² bewoonbare oppervlakte) op de tweede verdieping van residentie ‘Stefanie’. Het appartement biedt alle hedendaagse comfort en valt op door zijn ruimtelijke en open gevoel. Dankzij de extra verdieping met mezzanine krijgt het geheel bovendien een aangename, huiselijke sfeer.
Indeling:
- inkomhal met gastentoilet
- 3 volwaardige slaapkamers, waarvan 1 op de verdieping
- ingerichte badkamer met bad, douche en lavabo
- ruime en aangename leefruimte met veel natuurlijke lichtinval
- hoekligging met zicht op twee zijden
- zonnig balkon
- moderne open keuken, uitgerust met dubbele spoelbak, koelkast, oven, keramische kookplaat, dampkap en vaatwasser
- aansluitende berging met ontkalker.
Op de verdieping bevindt zich naast de derde slaapkamer een ruime mezzanine. Deze polyvalente open ruimte, met zicht op de leefruimte, kan perfect ingericht worden als bureau, fitnessruimte, speelruimte, hobbykamer of ontspanningsruimte.
Extra troeven:
- centrale verwarming op aardgas
- stadswater
- PVC-ramen met dubbele beglazing
- gunstig EPC-label B – 109 kWh/m²
- gordijnen en verlichtingsarmaturen inbegrepen
- volwaardige garage met poort, achteraan de residentie
- parking voor de deur
Praktisch:
Beschikbaar vanaf 1 november
Syndickosten: €50/maand
Een bijzonder aangenaam appartement voor wie houdt van ruimte, licht en comfort, gecombineerd met een rustige ligging en toch alle faciliteiten binnen handbereik. Winkels, scholen, openbaar vervoer, invalswegen en parkeergelegenheid bevinden zich vlakbij.
| Disponible le | 1 novembre 2026 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Syndic | Non |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 139 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 109 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260915-0003954891-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 925 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 50€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Optimmo (IPI 502268)
| Adresse |
Posterijstraat 61
8793 - Waregem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Waalstraat 30I - Zulte |
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