Overzicht
Omschrijving
Royaal duplex appartement met 3 slaapkamers en garage nabij
Op een rustige, maar tegelijk centrale ligging bevindt zich dit mooie dakappartement (ca 139 m² bewoonbare oppervlakte) op de tweede verdieping van residentie ‘Stefanie’. Het appartement biedt alle hedendaagse comfort en valt op door zijn ruimtelijke en open gevoel. Dankzij de extra verdieping met mezzanine krijgt het geheel bovendien een aangename, huiselijke sfeer.
Indeling:
- inkomhal met gastentoilet
- 3 volwaardige slaapkamers, waarvan 1 op de verdieping
- ingerichte badkamer met bad, douche en lavabo
- ruime en aangename leefruimte met veel natuurlijke lichtinval
- hoekligging met zicht op twee zijden
- zonnig balkon
- moderne open keuken, uitgerust met dubbele spoelbak, koelkast, oven, keramische kookplaat, dampkap en vaatwasser
- aansluitende berging met ontkalker.
Op de verdieping bevindt zich naast de derde slaapkamer een ruime mezzanine. Deze polyvalente open ruimte, met zicht op de leefruimte, kan perfect ingericht worden als bureau, fitnessruimte, speelruimte, hobbykamer of ontspanningsruimte.
Extra troeven:
- centrale verwarming op aardgas
- stadswater
- PVC-ramen met dubbele beglazing
- gunstig EPC-label B – 109 kWh/m²
- gordijnen en verlichtingsarmaturen inbegrepen
- volwaardige garage met poort, achteraan de residentie
- parking voor de deur
Praktisch:
Beschikbaar vanaf 1 november
Syndickosten: €50/maand
Een bijzonder aangenaam appartement voor wie houdt van ruimte, licht en comfort, gecombineerd met een rustige ligging en toch alle faciliteiten binnen handbereik. Winkels, scholen, openbaar vervoer, invalswegen en parkeergelegenheid bevinden zich vlakbij.
| Beschikbaar vanaf | 1 november 2026 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Syndicus | Nee |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 139 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 109 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260915-0003954891-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Nee |
| Afzonderlijke meter voor gas | Nee |
| Afzonderlijke meter voor water | Nee |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Maandelijkse huurprijs | 925 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 50€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Optimmo (IPI 502268)
| Adres |
Posterijstraat 61
8793 - Waregem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Waalstraat 30I - Zulte |
Neem contact op