Appartement luxueux
Vous recherchez un appartement récent, économe en énergie et spacieux, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel ? Alors ce magnifique appartement construit en 2021 à Zwijnaarde vaut vraiment le détour. Il offre une vue sur le domaine de Ghellinck (Parkbossen) et se trouve à proximité de celui-ci. Cet appartement se trouve dans la très prisée commune de Zwijnaarde, une commune verdoyante et paisible de Gand. Grâce à son emplacement exceptionnel, vous profiterez ici d’un équilibre parfait entre une vie au calme et un accès facile au centre-ville de Gand, à l’UZ Gand, aux campus universitaires et aux principales voies d’accès (E17, E40 et R4). Commerces, écoles, transports en commun et possibilités de loisirs se trouvent à proximité, ce qui fait de Zwijnaarde un lieu de vie particulièrement attractif pour les familles, les couples et les professionnels actifs.
L'appartement est situé au premier étage et se compose d'un hall d'entrée avec toilettes séparées, d'un spacieux salon donnant sur une grande terrasse attenante. Le salon est doté de grandes baies vitrées qui créent un lien agréable avec l'extérieur. On y trouve également une cuisine équipée de tous les appareils encastrés nécessaires, un débarras avec branchement pour lave-linge et sèche-linge, deux chambres et une salle de bains dotée d’une très grande douche à l’italienne, d’un meuble-lavabo double et de toilettes supplémentaires. La grande terrasse orientée sud-est constitue également un atout majeur. Au sous-sol, une place de parking est réservée à cet appartement.
L'appartement bénéficie de finitions luxueuses. La cuisine a été agrandie et dispose désormais d'une rangée complète de placards. Le sol est recouvert d'un carrelage à motif bois, facile d'entretien, qui confère une ambiance chaleureuse. Les rideaux et la plupart des luminaires sont fournis. L'appartement dispose de 3 placards encastrés, ce qui augmente les possibilités de rangement.
Tout le monde peut profiter du jardin commun et un local à vélos commun est également disponible au sous-sol. Grâce à sa construction récente, vous bénéficiez d’un confort de vie moderne, de matériaux de qualité et d’une finition économe en énergie. Les toilettes sont ainsi alimentées en eau de pluie. L'appartement fait partie d'une résidence bien entretenue offrant l'accès à un local à vélos commun et à une charmante cour commune, ce qui contribue à créer un cadre de vie agréable et unique.
Disponible : 01/01/2027
Commission : 100 €
PEB : E29 - 42
| Disponible le | 1 janvier 2027 |
|---|---|
| Nom du bien | Residentie Parkhoeve |
| Année de construction | 2021 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Oui |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 90 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 44 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 44021-G-OMV_2018086701/EP15129/A003/D01/SD007 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 28 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 1150 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 100€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
| Adresse |
Langevelddreef 37
9840 - De Pinte |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 1260 - 2610049 |
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