Lichtrijk, recent appartement met 2 slaapkamers en terras
Op zoek naar een recent, energiezuinig en ruim appartement op een uitstekende locatie? Dan is dit prachtige appartement uit 2021 in Zwijnaarde zeker een bezoek waard. Met zicht op en gelegen aan domein de Ghellinck (Parkbossen). Dit appartement bevindt zich in het geliefde Zwijnaarde, een groene en rustige deelgemeente van Gent. Dankzij de uitstekende ligging geniet u hier van een perfecte combinatie tussen wonen in alle rust en een vlotte verbinding naar het stadscentrum van Gent, het UZ Gent, de universiteitscampussen en de belangrijkste invalswegen (E17, E40 en R4). Winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden bevinden zich op korte afstand, waardoor Zwijnaarde een bijzonder aantrekkelijke woonlocatie is voor gezinnen, koppels en actieve professionals.
Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en bestaat uit een inkomhal met apart toilet, ruime leefruimte met aanpalend ruim terras. De leefruimte is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor een aangename verbinding met de buitenruimte. Verder is er een geïnstalleerde keuken voorzien van alle nodige inbouwtoestellen, een berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast, twee slaapkamers en een badkamer met extra grote inloopdouche, dubbele lavabomeubel en tweede toilet. Een grote troef is ook het ruim zuid-oostelijk gerichte terras. In de kelderverdieping is er voor dit appartement een autostaanplaats.
Het appartement heeft een luxueuze afwerking. De keuken is uitgebreid met een volledige kastenwand. Er is een onderhoudsvriendelijke tegelvloer met hout-motief voorzien voor een warme uitstraling. De gordijnen en de meeste verlichtingsarmaturen zijn voorzien. Er zijn 3 ingemaakte kasten in het appartement, welke de opslagmogelijkheden in het appartement vergroten.
Iedereen kan genieten van de gemeenschappelijke tuin en ondergronds bevindt zich ook een gemeenschappelijke fietsenstalling. Dankzij het recente bouwjaar geniet u van hedendaags wooncomfort, kwalitatieve materialen en een energiezuinige afwerking. Zo spoelen de toiletten op regenwater. Het appartement maakt deel uit van een verzorgde residentie met toegang tot een gemeenschappelijke fietsenstalling en een charmante gemeenschappelijke hoeve, wat bijdraagt aan een aangename en unieke woonomgeving.
Beschikbaar: 01/01/2027
Provisie: € 100
EPB: E29 - 42 kWh/m²jaar
Bezoek onze website voor meer info: www.immolangeveld.be
| Beschikbaar vanaf | 1 januari 2027 |
|---|---|
| Pand naam | Residentie Parkhoeve |
| Bouwjaar | 2021 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Ja |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 90 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Terras | Ja |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 44 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 44021-G-OMV_2018086701/EP15129/A003/D01/SD007 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 28 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Nee |
| Afzonderlijke meter voor gas | Nee |
| Afzonderlijke meter voor water | Nee |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 1150 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 100€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
| Adres |
Langevelddreef 37
9840 - De Pinte |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1260 - 2610049 |
Neem contact op