EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 7 NOVEMBER VAN 10u TOT 13u (enkel op afspraak!)
HOFSTADE – Dit recent en kraaknet appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleine en zeer verzorgde residentie met lift, rustig gelegen in een doodlopende straat te Hofstade en op wandelafstand van het centrum van Aalst.
Het appartement werd afgewerkt met duurzame en kwalitatieve materialen, steeds perfect onderhouden en is volledig instapklaar. Dankzij de aangename lichtinval, praktische indeling en het moderne wooncomfort vormt dit appartement dan ook een echte topper in zijn prijsklasse.
Naar indeling zelf beschikt het appartement over een aparte inkomhal met gastentoilet, een ruime en lichtrijke woonkamer met aansluitend een volledig geïnstalleerde open keuken en een praktische aanpalende was- en bergruimte. Verder zijn er twee verzorgde slaapkamers, een nette badkamer voorzien van alle moderne comfort en een aangenaam terras. Een private staanplaats is inbegrepen in de prijs.
Ook op vlak van comfort scoort dit appartement uitstekend. Zo beschikt het onder meer over vloerverwarming op aardgas, hoogrendementsglas, 3 zonnepanelen, een ventilatiesysteem en een conforme elektriciteitsinstallatie. Dit alles draagt bij tot een uitstekend EPC en een energiezuinig wooncomfort.
In de directe omgeving bevinden zich winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Ook het centrum van Aalst is vlot bereikbaar.
Kortom: bent u op zoek naar een betaalbaar, recent en bijzonder verzorgd appartement met alle moderne comfort? Of zoekt u een interessante investering zonder grote zorgen of werken? Aarzel dan niet en maak snel uw afspraak.
Voor meer informatie of een bezoek: 053/60.65.60.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen beslist de verkoper vrij of hij al dan niet tot verkoop overgaat en aan welk bod. De richtprijs is niet bindend.
| Année de construction | 2020 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 83 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 7 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 61 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 41002-G-2016_1041/EP16934/A001/D01/SD004 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 269000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 832 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7909371 |
Contacter