HOFSTADE - Recent, energiezuinig en instapklaar appartement
EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 7 NOVEMBER VAN 10u TOT 13u (enkel op afspraak!)
HOFSTADE – Dit recent en kraaknet appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleine en zeer verzorgde residentie met lift, rustig gelegen in een doodlopende straat te Hofstade en op wandelafstand van het centrum van Aalst.
Het appartement werd afgewerkt met duurzame en kwalitatieve materialen, steeds perfect onderhouden en is volledig instapklaar. Dankzij de aangename lichtinval, praktische indeling en het moderne wooncomfort vormt dit appartement dan ook een echte topper in zijn prijsklasse.
Naar indeling zelf beschikt het appartement over een aparte inkomhal met gastentoilet, een ruime en lichtrijke woonkamer met aansluitend een volledig geïnstalleerde open keuken en een praktische aanpalende was- en bergruimte. Verder zijn er twee verzorgde slaapkamers, een nette badkamer voorzien van alle moderne comfort en een aangenaam terras. Een private staanplaats is inbegrepen in de prijs.
Ook op vlak van comfort scoort dit appartement uitstekend. Zo beschikt het onder meer over vloerverwarming op aardgas, hoogrendementsglas, 3 zonnepanelen, een ventilatiesysteem en een conforme elektriciteitsinstallatie. Dit alles draagt bij tot een uitstekend EPC en een energiezuinig wooncomfort.
In de directe omgeving bevinden zich winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Ook het centrum van Aalst is vlot bereikbaar.
Kortom: bent u op zoek naar een betaalbaar, recent en bijzonder verzorgd appartement met alle moderne comfort? Of zoekt u een interessante investering zonder grote zorgen of werken? Aarzel dan niet en maak snel uw afspraak.
Voor meer informatie of een bezoek: 053/60.65.60.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen beslist de verkoper vrij of hij al dan niet tot verkoop overgaat en aan welk bod. De richtprijs is niet bindend.
| Bouwjaar | 2020 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 83 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 7 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 61 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 41002-G-2016_1041/EP16934/A001/D01/SD004 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 269000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 832 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7909371 |
Neem contact op