Aperçu
Description
TE KOOP BIJ LANDBERGH: investeringseigendom nabij het sta...
Dit appartementsgebouw is gelegen op een perceel van 557 m² en beschikt op vandaag over 6 verhuurde appartementen. In 1995 werd een vergunning afgeleverd voor 3 appartementen in tegenstelling tot de uitgevoerde situatie met 6 waardoor de constellatie op heden niet reglementair is. Concreet vraagt de gemeente om het gebouw aan te passen naar 3 entiteiten verdeeld over 3 bouwlagen, zoals voorzien in de vergunning. De regularisatievergunning werd hiervoor reeds afgeleverd door de gemeente en de werken dienen aangevat te worden binnen een termijn van 2 jaar, startend vanaf het verlenen van de definitieve omgevingsvergunning. De huidige EPC attesten hebben waarden tussen 240 kWh/m² en 448 kWh/m². Ook werd er toestemming gegeven voor het aanleggen van parkeerplaatsen, het bouwen van een fietsenstalling en het slopen van de garage op het perceel. Gezien er achteraan een erfdienstbaarheid geldt ten voordele van dit verkochte perceel, kan men langs deze weg vlot toegang verlenen tot de nog aan te leggen parkeerplaatsen. bij interesse kunt u vrijblijvend een bezoek inplannen via [email protected] of 0493 62 70 00.
Obligation de rénovation: oui
Année de construction | 1995 |
---|---|
Nombre d'étages | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Type de cuisine | Équipée |
---|
Consommation d'énergie primaire | 244 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20221027-0002710156-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Électrique |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Obligation de construire | Non |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 450000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 3078 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Landbergh (IPI 505931)
Adresse |
Brusselsesteenweg 690
9050 - Gentbrugge |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | VK22063IWAC |