Aperçu
Description
Appartement
Cet appartement prêt à emménager séduit d'emblée par son impression d'espace exceptionnelle. Le vaste hall d'entrée, les hauts plafonds et les nombreuses baies vitrées créent une atmosphère agréable et ouverte, baignée d'une lumière naturelle abondante.
Chaque pièce de l'appartement est aux dimensions généreuses. Le salon et la grande cuisine offrent tout le confort nécessaire, tandis que les chambres sont elles aussi particulièrement spacieuses. L'ensemble respire la lumière, l'espace et procure une agréable sensation de bien-être.
L'appartement a été entièrement rénové et est en parfait état sur le plan technique. Avec un label EPC B et une installation électrique conforme, vous avez la garantie d'un logement économe en énergie et sans souci. De plus, de nouveaux volets roulants électriques ont été récemment installés, ce qui améliore encore davantage le confort de vie.
L'appartement fait partie d'un petit immeuble aux charges communes peu élevées, un atout supplémentaire pour ceux qui souhaitent vivre confortablement et à un prix abordable.
Son emplacement est également un atout majeur. Le centre d'Aartselaar, avec ses commerces, ses écoles, ses crèches et toutes les commodités quotidiennes, est accessible à pied. Les magasins réputés situés le long de l’A12 sont à proximité et, grâce à sa position centrale entre Anvers et Bruxelles, vous bénéficiez d’une excellente accessibilité. Idéal pour ceux qui font la navette quotidiennement vers Anvers ou Bruxelles et qui recherchent un point de chute central.
Cela vous intéresse ? N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour une visite : [email protected] ou 03/827.72.92
| Année de construction | 1956 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 25 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 125 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 38 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 17 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 198 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260222-0003808348-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
D
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G-score
|
D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 275000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 624 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Markasa (IPI 514776)
| Adresse |
441 Floraliënlaan
2600 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 118 - 345345851 |