Overzicht
Omschrijving
Zeer ruim + lichtrijk gerenoveerd appartement! ☀️
Dit instapklare appartement valt meteen op door zijn uitzonderlijke ruimtegevoel. De brede inkomhal, de hoge plafonds en de vele raampartijen zorgen voor een aangename, open sfeer en een overvloed aan natuurlijk licht.
Elke ruimte in het appartement is royaal bemeten. Zowel de leefruimte als de ruime leefkeuken bieden alle comfort, terwijl ook de slaapkamers bijzonder ruim zijn. Vanuit de slaapkamer én inkomhal heeft u toegang tot het brede terras van 17 m², een heerlijke plek om te genieten van het zonnetje en extra buitenruimte.
Het appartement werd volledig gerenoveerd en is technisch volledig in orde. Met een EPC-label B en een conforme elektrische installatie bent u verzekerd van een energiezuinige en zorgeloze woonst. Bovendien werden recent nieuwe elektrische rolluiken geïnstalleerd.
Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig gebouw met lage gemeenschappelijke kosten, een extra pluspunt voor wie comfortabel en betaalbaar wil wonen!
Ook de ligging is een absolute troef. Op wandelafstand bevindt zich het centrum van Aartselaar met winkels, scholen, kinderopvang en alle dagelijkse voorzieningen. De bekende winkels langs de A12 liggen vlakbij en dankzij de centrale ligging tussen Antwerpen en Brussel geniet u van een uitstekende bereikbaarheid. Ideaal voor wie dagelijks pendelt naar Antwerpen of Brussel en op zoek is naar een centrale uitvalsbasis.
Een lichtrijk, volledig gerenoveerd appartement waar ruimte, comfort en kwaliteit samenkomen.
Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging: [email protected] of 03/827.72.92
| Bouwjaar | 1956 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 25 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 125 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 17 vierkante meters |
|---|
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 198 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260222-0003808348-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 275000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 624 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Markasa (IPI 514776)
| Adres |
441 Floraliënlaan
2600 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 118 - 345345851 |