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Description
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Nl :
Zoek je een rustig gelegen appartement op wandelafstand van centrum !
Op zoek naar een comfortabel en energiezuinig appartement op een rustige ligging, maar toch op wandelafstand van het centrum? Dit instapklare en superlichte appartement combineert een ruime aangename leefruimte met twee slaapkamers, een ruime keuken en badkamer, terras en garage.
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie en geniet van een heel rustige woonomgevingen een ruim uitzicht.
Bij het binnenkomen kom je in de inkomhal, die toegang geeft tot de lichtrijke living met aanpalend mooi terras (oost-zuid-gericht). Ruime open keuken - volledig ingericht. Via de nachthal bereik je de twee slaapkamers.
Daarnaast is er een verzorgde badkamer met inloopdouche en dubbel lavabo met spiegelkast.
Tot slot is er een garage met automatische poort (het is de middelste van 3 garages die niet van elkaar afgesloten zijn) + extra staanplaats voor de garagepoort. Verplicht apart bij aan te kopen à 30.000 eur.
Troeven op een rij:
Rustige woonomgeving
Op wandelafstand van het centrum
Instapklaar
Veiligheidsdeur
2 mooie slaapkamers
Heel ruime keuken - volledig ingericht.
Ruime living met ruim aansluitend terras met mooi ruim uitzicht.
Badkamer + apart toilet
EPC-label B
Garage naast het gebouw met extra parkeerplaats voor garagepoort (apart bij te kopen)
Kleinschalige residentie
Verwaarbooslare algemene onkosten (blokpolis en electriciteit gemene delen).
Een aangenaam en energiezuinig appartement met alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen, op een rustige locatie dichtbij het centrum.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1990 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 108 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 41 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 9 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Consommation d'énergie primaire | 173 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20221207-0002747857-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 305000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 934 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Huis-in-zicht (IPI 502170)
| Adresse |
Léon Gilliotlaan 93
2630 - Aartselaar |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] |
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