Overzicht
Omschrijving
Licht, instapklaar én rustig gelegen appartement
Zoek je een rustig gelegen appartement op wandelafstand van centrum !
Op zoek naar een comfortabel en energiezuinig appartement op een rustige ligging, maar toch op wandelafstand van het centrum? Dit instapklare en superlichte appartement combineert een ruime aangename leefruimte met twee slaapkamers, een ruime keuken en badkamer, terras en garage.
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie en geniet van een heel rustige woonomgevingen een ruim uitzicht.
Bij het binnenkomen kom je in de inkomhal, die toegang geeft tot de lichtrijke living met aanpalend mooi terras (oost-zuid-gericht). Ruime open keuken - volledig ingericht. Via de nachthal bereik je de twee slaapkamers.
Daarnaast is er een verzorgde badkamer met inloopdouche en dubbel lavabo met spiegelkast.
Tot slot is er een garage met automatische poort (het is de middelste van 3 garages die niet van elkaar afgesloten zijn) + extra staanplaats voor de garagepoort. Verplicht apart bij aan te kopen à 30.000 eur.
Troeven op een rij:
Rustige woonomgeving
Op wandelafstand van het centrum
Instapklaar
Veiligheidsdeur
2 mooie slaapkamers
Heel ruime keuken - volledig ingericht.
Ruime living met ruim aansluitend terras met mooi ruim uitzicht.
Badkamer + apart toilet
EPC-label B
Garage naast het gebouw met extra parkeerplaats voor garagepoort (apart bij te kopen)
Kleinschalige residentie
Verwaarbooslare algemene onkosten (blokpolis en electriciteit gemene delen).
Een aangenaam en energiezuinig appartement met alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen, op een rustige locatie dichtbij het centrum.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1990 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 108 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 41 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 9 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Primair energieverbruik | 173 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20221207-0002747857-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 305000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 934 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Huis-in-zicht (IPI 502170)
| Adres |
Léon Gilliotlaan 93
2630 - Aartselaar |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] |
Neem contact op