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Description
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Nl :
Gelegen op de derde verdieping van Residentie De Posthoorn bevindt zich dit volledig gerenoveerde appartement (2025), op een toplocatie aan de Capucienenlaan. Op wandelafstand bevinden zich het bruisende centrum van Aalst, het Astridpark, winkels, horecazaken en openbaar vervoer. Dankzij de vlotte verbinding met de E40 geniet deze eigendom bovendien van een uitstekende bereikbaarheid.
Het appartement werd in 2025 volledig vernieuwd en combineert een hedendaagse afwerking met een doordachte indeling. De lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning en geeft toegang tot twee aangename terrassen, waardoor u op elk moment van de dag van een buitenruimte kunt genieten. De afzonderlijke keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en wordt aangevuld met een praktische berging.
Verder beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en sierradiator, een apart gastentoilet en een privatieve kelderberging.
De elektrische installatie is conform en het appartement is volledig asbestvrij. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een ruime dubbele ondergrondse garagebox aan te kopen voor € 35.000, een absolute meerwaarde op deze centrale locatie.
Een instapklare opportuniteit voor wie op zoek is naar een kwalitatief afgewerkt appartement of een interessante investering in het hart van Aalst.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Tatjana via 0471 33 06 02 of [email protected].
| Année de construction | 1991 |
|---|---|
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la cave | 4 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 11 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 164 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20221208-0002743525-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
|
G-score
|
C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 310000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1155 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
I-MOOV (IPI 506831)
| Adresse |
Onderbergen 31A
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 061-26-TKTK40 |