Overzicht
Omschrijving
Ruim appartement met 2 slaapkamers, dubbele garage en twee
Gelegen op de derde verdieping van Residentie De Posthoorn bevindt zich dit volledig gerenoveerde appartement (2025), op een toplocatie aan de Capucienenlaan. Op wandelafstand bevinden zich het bruisende centrum van Aalst, het Astridpark, winkels, horecazaken en openbaar vervoer. Dankzij de vlotte verbinding met de E40 geniet deze eigendom bovendien van een uitstekende bereikbaarheid.
Het appartement werd in 2025 volledig vernieuwd en combineert een hedendaagse afwerking met een doordachte indeling. De lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning en geeft toegang tot twee aangename terrassen, waardoor u op elk moment van de dag van een buitenruimte kunt genieten. De afzonderlijke keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en wordt aangevuld met een praktische berging.
Verder beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en sierradiator, een apart gastentoilet en een privatieve kelderberging.
De elektrische installatie is conform en het appartement is volledig asbestvrij. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een ruime dubbele ondergrondse garagebox aan te kopen voor € 35.000, een absolute meerwaarde op deze centrale locatie.
Een instapklare opportuniteit voor wie op zoek is naar een kwalitatief afgewerkt appartement of een interessante investering in het hart van Aalst.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Tatjana via 0471 33 06 02 of [email protected].
| Bouwjaar | 1991 |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte kelder | 4 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 11 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 164 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20221208-0002743525-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 310000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1155 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
I-MOOV (IPI 506831)
| Adres |
Onderbergen 31A
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 061-26-TKTK40 |