Aperçu
Description
Luxueus duplex appartement van 160 m² met garage, kelder en
Désolé il n'y a pas de traduction française. Bent u op zoek naar een ruim en stijlvol appartement op een absolute topligging? Dan zal dit exclusieve duplex appartement van maar liefst 160 m² u ongetwijfeld weten te bekoren. Gelegen tussen het station en de Grote Markt combineert deze prachtige woonst een uitzonderlijke bereikbaarheid met het comfort van alle voorzieningen op wandelafstand. Winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer bevinden zich letterlijk om de hoek.
Bij het betreden van het appartement wordt u verwelkomd in een royale en lichtrijke leefruimte waar grote raampartijen zorgen voor een aangename sfeer en een overvloed aan natuurlijk licht. De volledig ingerichte open keuken vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de leefruimte, waardoor een ideale omgeving ontstaat om te genieten met familie en vrienden.
Met drie volwaardige slaapkamers, een stijlvolle badkamer, een extra douchekamer, een praktische berging en twee afzonderlijke toiletten biedt dit appartement alle comfort en ruimte die een modern gezin of veeleisende koper zich kan wensen.
Een absolute troef zijn de twee ruime terrassen, zowel aan de voor- als achterzijde van het appartement. Hierdoor geniet u op elk moment van de dag van zon, rust en een aangename buitenruimte om te ontspannen of gasten te ontvangen.
Daarnaast beschikt u over een privatieve garage en een kelderberging, wat zorgt voor extra comfort, voldoende opbergruimte en een zorgeloze parkeermogelijkheid.
Een uitzonderlijk appartement waar ruimte, licht, comfort en een centrale ligging perfect samenkomen. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een exclusieve woonbeleving in het hart van de stad.
Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteert u Didier op het nummer 0476/ 73. 17. 99.
| Année de construction | 1999 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 165 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 2 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 160 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260412-0003845718-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 465000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1333 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Zone Aalst (IPI 511931)
| Adresse |
Keizersplein 71
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 96426 - 3628111 |