Overzicht
Omschrijving
Luxueus duplex appartement van 160 m² met garage, kelder en
Bent u op zoek naar een ruim en stijlvol appartement op een absolute topligging? Dan zal dit exclusieve duplex appartement van maar liefst 160 m² u ongetwijfeld weten te bekoren. Gelegen tussen het station en de Grote Markt combineert deze prachtige woonst een uitzonderlijke bereikbaarheid met het comfort van alle voorzieningen op wandelafstand. Winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer bevinden zich letterlijk om de hoek.
Bij het betreden van het appartement wordt u verwelkomd in een royale en lichtrijke leefruimte waar grote raampartijen zorgen voor een aangename sfeer en een overvloed aan natuurlijk licht. De volledig ingerichte open keuken vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de leefruimte, waardoor een ideale omgeving ontstaat om te genieten met familie en vrienden.
Met drie volwaardige slaapkamers, een stijlvolle badkamer, een extra douchekamer, een praktische berging en twee afzonderlijke toiletten biedt dit appartement alle comfort en ruimte die een modern gezin of veeleisende koper zich kan wensen.
Een absolute troef zijn de twee ruime terrassen, zowel aan de voor- als achterzijde van het appartement. Hierdoor geniet u op elk moment van de dag van zon, rust en een aangename buitenruimte om te ontspannen of gasten te ontvangen.
Daarnaast beschikt u over een privatieve garage en een kelderberging, wat zorgt voor extra comfort, voldoende opbergruimte en een zorgeloze parkeermogelijkheid.
Een uitzonderlijk appartement waar ruimte, licht, comfort en een centrale ligging perfect samenkomen. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een exclusieve woonbeleving in het hart van de stad.
Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteert u Didier op het nummer 0476/ 73. 17. 99.
| Bouwjaar | 1999 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 165 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 2 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 160 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260412-0003845718-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Nee |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 465000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1333 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Zone Aalst (IPI 511931)
| Adres |
Keizersplein 71
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 96426 - 3628111 |