Volledig gerenoveerd 2 slaapkamerappartement in hartje Aalst
Dit volledig gerenoveerde appartement op de tweede verdieping combineert hedendaags wooncomfort met een praktische indeling en karaktervolle authentieke elementen. Met een bewoonbare oppervlakte van 81 m², twee ruime slaapkamers en een aangenaam balkon vormt dit een bijzonder aantrekkelijke woongelegenheid in het centrum van Aalst.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte met open, modern ingerichte keuken. De oorspronkelijke marmeren schouw werd zorgvuldig behouden en vormt een stijlvolle blikvanger. Het authentieke karakter zorgt voor een mooie balans met de eigentijdse afwerking.
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche en een afzonderlijk toilet. Achteraan bevindt zich een aangenaam balkon waar u in alle rust van de buitenlucht kunt genieten. Daarnaast is er een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Extra bergruimte vindt u in de afgesloten privéberging in de kelder.
Tijdens de renovatie werd bijzonder veel aandacht besteed aan kwaliteit en afwerking. Er werd gekozen voor hoogwaardige materialen en maatmeubilair en het appartement werd volledig geschilderd en voorzien van stijlvolle verlichtingsarmaturen. Alles is tot in de puntjes afgewerkt, waardoor u hier zonder enige verbouwingswerken uw nieuwe thuis kunt betrekken.
De centrale ligging in hartje Aalst is een absolute troef. Winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer en tal van andere voorzieningen bevinden zich op wandelafstand. Daarmee is dit appartement zowel geschikt voor starters, koppels en kleine gezinnen als voor investeerders die een kwalitatief en instapklaar eigendom wensen.
Een stijlvolle combinatie van modern comfort, authentieke charme en een uitstekende ligging. Volledig instapklaar en klaar om meteen van te genieten. Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteert u Didier op het nummer 0476/ 73. 17. 99.
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Ja |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 81 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 279 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250507-0003594429-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 249000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 832 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Keizersplein 71
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 97128 - 3628172 |
Neem contact op