Volledig gerenoveerd 2 slaapkamerappartement in hartje Aalst
Désolé il n'y a pas de traduction française. Dit volledig gerenoveerde appartement op de tweede verdieping combineert hedendaags wooncomfort met een praktische indeling en karaktervolle authentieke elementen. Met een bewoonbare oppervlakte van 81 m², twee ruime slaapkamers en een aangenaam balkon vormt dit een bijzonder aantrekkelijke woongelegenheid in het centrum van Aalst.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte met open, modern ingerichte keuken. De oorspronkelijke marmeren schouw werd zorgvuldig behouden en vormt een stijlvolle blikvanger. Het authentieke karakter zorgt voor een mooie balans met de eigentijdse afwerking.
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche en een afzonderlijk toilet. Achteraan bevindt zich een aangenaam balkon waar u in alle rust van de buitenlucht kunt genieten. Daarnaast is er een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Extra bergruimte vindt u in de afgesloten privéberging in de kelder.
Tijdens de renovatie werd bijzonder veel aandacht besteed aan kwaliteit en afwerking. Er werd gekozen voor hoogwaardige materialen en maatmeubilair en het appartement werd volledig geschilderd en voorzien van stijlvolle verlichtingsarmaturen. Alles is tot in de puntjes afgewerkt, waardoor u hier zonder enige verbouwingswerken uw nieuwe thuis kunt betrekken.
De centrale ligging in hartje Aalst is een absolute troef. Winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer en tal van andere voorzieningen bevinden zich op wandelafstand. Daarmee is dit appartement zowel geschikt voor starters, koppels en kleine gezinnen als voor investeerders die een kwalitatief en instapklaar eigendom wensen.
Een stijlvolle combinatie van modern comfort, authentieke charme en een uitstekende ligging. Volledig instapklaar en klaar om meteen van te genieten. Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteert u Didier op het nummer 0476/ 73. 17. 99.
| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Oui |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 81 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 279 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250507-0003594429-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 832 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Keizersplein 71
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 97128 - 3628172 |
Contacter