Appartement à vendre

Immeuble de rapport avec espace commercial et 2 appartements

Cet immeuble de rapport entièrement loué, composé de 3 entités, constitue une opportunité d’investissement intéressante et combine un espace commercial au rez-de-chaussée avec deux agréables appartements de 2 chambres. L’ensemble du bâtiment est proposé à la vente en un seul lot.

Grâce à sa situation en angle bien en vue, à l’intersection de la Geraardsbergsestraat et de l’August Marcelstraat, l’espace commercial bénéficie d’une excellente visibilité et d’un bel attrait commercial. Le premier et le deuxième étage accueillent chacun un appartement de 2 chambres d’environ 65 m².

La combinaison d’une affectation commerciale et résidentielle, répartie sur trois entités actuellement louées, rend ce bien particulièrement intéressant en tant qu’investissement. Sa situation centrale à Alost constitue également un atout majeur. Commerces, établissements horeca, transports en commun et de nombreuses autres commodités se trouvent à distance de marche.

Une belle opportunité pour toute personne à la recherche d’un immeuble de rapport entièrement loué, bénéficiant d’un emplacement central et visible à Alost.

PEB :
Appartement 1 : 188 kWh/m² – label énergétique B
Appartement 2 : 623 kWh/m² – label énergétique F
Espace commercial au rez-de-chaussée : label énergétique C.

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