Appartement te koop

Opbrengsteigendom met handelspand & 2 appartementen

Deze volledig verhuurde opbrengsteigendom met 3 entiteiten vormt een interessante investeringsopportuniteit en combineert een commerciële ruimte op het gelijkvloers met twee aangename 2-slaapkamerappartementen. Het volledige gebouw wordt als één geheel te koop aangeboden. De handelsruimte geniet dankzij de prominente hoekligging aan de Geraardsbergsestraat en August Marcelstraat van een uitstekende zichtbaarheid en commerciële uitstraling. Op de eerste en tweede verdieping bevindt zich telkens een 2-slaapkamerappartement van ca. 65 m². De combinatie van een commerciële en residentiële invulling, verdeeld over drie verhuurde entiteiten, maakt dit pand bijzonder interessant als investering. Ook de centrale ligging in Aalst is een belangrijke troef. Winkels, horeca, openbaar vervoer en tal van andere voorzieningen bevinden zich op wandelafstand. Een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar een volledig verhuurde opbrengsteigendom op een centrale en zichtbare locatie in Aalst.

EPC: appartement 1: 188 kWh/m² – energielabel B
appartement 2: 623 kWh/m² – energielabel F
commerciële ruimte gelijkvloers: energielabel C.

Wenst u meer informatie over de huidige huurinkomsten of plant u graag een bezoek? Neem gerust contact op: [email protected] of 0499/52.58.11.