Aperçu
Description
Appartement (104 m²)avec 2 chambres près du centre d'Alost !
Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et prêt à emménager, situé au cœur d'Alost ?
Cet appartement bien entretenu d'environ 104 m² allie un espace de vie agréable à deux chambres à coucher à part entière, une terrasse et un garage souterrain.
L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu et équipé d'un ascenseur.
Le vaste hall d’entrée, doté de toilettes séparées, donne accès au salon lumineux, où les grandes baies vitrées créent une ambiance agréable.
À côté se trouve une buanderie pratique équipée de branchements pour lave-linge et sèche-linge.
La cuisine entièrement équipée offre tout le confort nécessaire et donne directement accès à la terrasse située à l’arrière de l’immeuble.
Vous pourrez y profiter du soleil matinal et d’une vue agréable sur le jardin commun verdoyant.
L’appartement dispose en outre de deux chambres à part entière, dont une spacieuse chambre parentale.
La deuxième pièce se prête parfaitement à une utilisation comme chambre d’amis, chambre d’enfant ou bureau.
La salle de bains est équipée d’une baignoire et d’un meuble-lavabo double.
Son emplacement sur l'Asserendries est particulièrement pratique. Le centre-ville et la gare d'Alost sont accessibles à pied, tandis que les commerces, les écoles, l'ASZ et les transports en commun se trouvent également à proximité. De plus, vous pouvez rejoindre rapidement les principales voies d'accès et l'autoroute.
ATTOUS :
2 chambres à coucher spacieuses
Certificat de performance énergétique (CPE) classe B,
Terrasse ensoleillée le matin
Chaudière à condensation au gaz rénovée en 2023
Ascenseur
Centre-ville et gare accessibles à pied
Cave incluse
Possibilité d'acheter un garage
| Quartier ou lieu-dit | Aalst |
|---|---|
| Année de construction | 1995 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 104 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Surface de la terrasse | 4 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 157 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260513-0003867158-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1187 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Van de Vondel vastgoed en advies (IPI 507197)
| Adresse |
Brusselbaan 90
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7845739 |