Overzicht
Omschrijving
Ruim appartement (104m²) met 2 slpkrs nabij centrum Aalst!
Op zoek naar een ruim, lichtrijk en instapklaar appartement op een centrale ligging in Aalst?
Dit verzorgde appartement van ca. 104 m² combineert een aangename woonoppervlakte met twee volwaardige slaapkamers, een terras en een ondergrondse garage.
Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd gebouw met lift.
Via de ruime inkomhal met apart toilet komt u terecht in de lichtrijke leefruimte, waar de grote raampartijen zorgen voor een aangename woonbeleving.
Aansluitend bevindt zich een praktische wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
De volledig ingerichte keuken beschikt over alle nodige comfort en geeft rechtstreeks toegang tot het terras aan de achterzijde van het gebouw.
Hier geniet u van de ochtendzon en een aangenaam zicht op de groene gemeenschappelijke tuin.
Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom.
De tweede kamer leent zich perfect als extra slaapkamer, kinderkamer of bureau.
De badkamer is uitgerust met een ligbad en een dubbel lavabomeubel.
De ligging aan de Asserendries is bijzonder praktisch. Het centrum en station van Aalst bevinden zich op wandelafstand, terwijl ook winkels, scholen, het ASZ en openbaar vervoer vlakbij gelegen zijn. Bovendien bereikt u snel de belangrijkste invalswegen en autosnelweg.
Kortom, een instapklaar en ruim appartement op een praktische ligging, ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.
TROEVEN:
2 volwaardige slaapkamers
EPC B,
Terras met ochtendzon
Gascondensatieketel vernieuwd in 2023
Lift aanwezig
Centrum en station op wandelafstand
Kelder inbegrepen
Mogelijkheid tot aankopen van garage
| Wijk of buurt | Aalst |
|---|---|
| Bouwjaar | 1995 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 104 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte terras | 4 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Primair energieverbruik | 157 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260513-0003867158-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 249000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1187 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Van de Vondel vastgoed en advies (IPI 507197)
| Adres |
Brusselbaan 90
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7845739 |